Essenlaan 61657 AK AbbekerkAbbekerk Centrum

Kaart
  • 108 m²
  • 319 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime woning met volop potentie op rustige locatie in Abbekerk Stel je voor: een ruime woning op een rustige locatie, waar je alle vrijheid hebt om jouw eigen woonwensen te realiseren. Deze woning aan de Essenlaan 6 in Abbekerk biedt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een garage en een ruime schuur voor al je tuingereedschap van bijna 30 vierkante meter. Een oprit waar twee auto's kunnen staan met nog een extra plek voor de voortuin. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot meerdere slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel en vormt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte — volledig in te richten naar eigen behoefte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 145 m² Perceel van 319 m² Rustige ligging in woonwijk Lichte en ruime woonkamer Veel indelingsmogelijkheden Woning met veel potentie Keuken en badkamer gedateerd en naar eigen smaak te moderniseren Ideaal voor kopers die een woning volledig naar wens willen maken Energielabel D – een nette uitgangspositie voor verdere verduurzaming naar eigen wens. Een ruime achtertuin van bijna 18 meter lang en ruim 8 meter breed waar je het hele jaar van de zon kan genieten door de gunstige ligging. En dat met een voortuin van bijna 36 vierkante meter waar het s'avonds in de zomer nog heerlijk nagenieten is in de ondergaande zon. Een huis met ruimte, rust en vooral veel mogelijkheden. Kom kijken en ontdek hoe jij hier jouw eigen thuis van kunt maken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND B 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

507x

Bekeken

19x

Bewaard

28-5-2026

Op Funda

Buurt

Abbekerk Centrum

Abbekerk
Inwoners
1.935
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.422

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.