Kerkelandshoek 171657 LN AbbekerkAbbekerk Centrum

Op zoek naar rust en ruimte? Deze vrijstaande woning met een inpandige garage is opzoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen op een mooi perceel van 415 m² in Abbekerk op korte afstand van de A7. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime woonkamer met zitkuil, complete keuken met inbouwapparatuur, drietal slaapkamers en moderne badkamer. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! Het gezellige dorp Abbekerk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang (BSO), openluchtzwembad, diverse sportverenigingen en een supermarkt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bereik je Amsterdam binnen circa 30 minuten met de auto, terwijl het centrum van Hoorn slechts 10 minuten rijden is. Bovendien is er een rechtstreekse busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de inpandig bereikbare garage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling maar is door de zitkuil en openhaard toch knus. Naast relaxen in de zitkuil is er ook ruimte gecreëerd voor een kantoor aan huis, dit is ook een prima speelhoek voor de kinderen. De eetkamer met keuken is het middelpunt en kun je dan ook echt als woonkeuken bestempelen. De op maat gemaakte keuken is hoogwaardig ingericht met diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder vaatwasser op hoogte, oven, combimagnetron, 2 grote koelkasten en inductie kookplaat met afzuigkap. Via de woonkamer is ook de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet en cv-ketel (Intergas, 2023) Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, walk in closet, badkamer en vlizotrap naar de praktische bergzolder. De verdieping is keurig afgewerkt met o.a. een laminaat vloer met extra brede planken, hoge plinten met neuten en houten deuren. Aan de voorzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers en de walk in closet. Aan de achterzijde is de ruime master bedroom gesitueerd. De moderne badkamer heeft een ruime opzet en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin; De achtertuin is evenals de woning ruim opgezet en verzorgd aangelegd. De tuin is aan de achterzijde aan het water gelegen. Aan de noordwestzijde van het perceel kun je gemakkelijk langs de woning. De woning heeft een goede breedte-diepte verhouding waardoor er altijd wel een geschikt plekje te vinden is. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Inpandige garage; - Op maat gemaakte keuken; - Verzorgde badkamer; - Ruime tuin; - Energielabel C. Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Oplevering in overleg