Lindenstraat 331657 AS AbbekerkAbbekerk Centrum

Kaart
  • 113 m²
  • 149 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden tussenwoning met bij te kopen separate garagebox!

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning die zo is te betrekken? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning met eventueel bij te kopen garagebox (18m²) wellicht de woning die je zoekt! De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en beschikt o.a. over een verrassend ruime woonkamer, een keurige keuken in de uitbouw, thans 2 slaapkamers (dit is indien gewenst weer eenvoudig aan te passen naar 3), een zeer ruime badkamer op de tweede verdieping en een achtertuin op het noord-westen. Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden en plafond en openslaande tuindeuren; de keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een tuindeur en een keukenblok in een dubbele rechte opstelling met gaskookplaat, oven en afzuigkap; in de tussenportaal tussen de keuken en de berging bevinden zich de drogeraansluiting; inpandige berging voorzien van wasmachine-aansluiting en tuindeur. Eerste verdieping: overloop voorzien van een bergkast en een vaste trap naar de tweede verdieping; de eerste slaapkamer is over de volledige lengte van de woning (dit waren oorspronkelijke 2 kamers, beide deuren zijn nog aanwezig); de tweede slaapkamer betreft een wat kleinere kamer; de voormalige badkamer is thans een ruime toiletruimte. Tweede verdieping: zeer grote badkamer voorzien van een dakkapel, douche, ligbad, wastafel en een kast met hierin de c.v.-opstelling. Bijzonderheden: de op het noord-westen gelegen achtertuin is via een achterom te bereiken, in de op het zuid-oosten gelegen voortuin is ook de mogelijk om heerlijk van de zon te genieten; de separate garagebox is eventueel bij te kopen en is hemelsbreed gelegen op circa 170 meter afstand van de woning en is voorzien van elektra, krachtstroom en een eigen meter; de plat dakbedekking van de keuken is in 2026 vernieuwd; Abbekerk is rechtstreeks aan de Rijksweg A7 gelegen op circa 30 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Hoorn. Op korte afstand van de woning bevinden zich o.a. een supermarkt, een basisschool, een dorpshuis, een bushalte, een buitenzwembad en een tennisvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND B 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDER-KOGGENLAND B 901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

799x

Bekeken

26x

Bewaard

16-3-2026

Op Funda

Buurt

Abbekerk Centrum

Abbekerk
Inwoners
1.935
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.362

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.