Stationsplein1391 GS AbcoudeAbcoude-Noordoost

Een uitzonderlijke bouwkavel aan Het Gein – Exclusief wonen in het groene hart van Abcoude Aan de lommerrijke oevers van Het Gein, op één van de meest begeerde locaties van Abcoude, bevindt zich deze zeldzaam royale bouwkavel van circa 1.433 m². Een unieke gelegenheid om een volledig op maat ontworpen vrijstaande villa te realiseren, passend bij de hoogste eisen op het gebied van architectuur, comfort, duurzaamheid en levensstijl. Het perceel biedt een vrij en panoramisch uitzicht over het karakteristieke landschap, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De ligging aan het water en de mogelijkheid tot het aanleggen van een privésteiger creëren een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en exclusiviteit. Ondanks de serene, landelijke setting ligt het sfeervolle dorpscentrum van Abcoude op loopafstand. Hier vind je een zorgvuldig aanbod van winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige dorpse horeca. Amsterdam bevindt zich op korte afstand, waardoor deze locatie een zeldzame balans biedt tussen ingetogen buitenleven en internationale stedelijke bereikbaarheid. Kenmerken *Exclusieve bouwkavel van circa 1.433 m². *Mogelijkheid tot realisatie van een hoogwaardige maatwerkvilla. *Vrij en weids uitzicht over Het Gein en het omliggende landschap. *Optie voor een privé-aanlegplaats. *Op loopafstand van het historische centrum van Abcoude. *Uitstekende verbinding met Amsterdam en de Randstad. Percelen van deze omvang, ligging en kwaliteit worden slechts zelden aangeboden. Voor wie waarde hecht aan discretie, ruimte en het creëren van een uitzonderlijke woonomgeving, vormt deze kavel een werkelijk unieke gelegenheid. Wij informeren je graag verder in een persoonlijk gesprek. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende details of een bezichtiging ter plaatse. Wij vertellen je graag over het fijne leven in Abcoude. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.