Dorpszicht 91391 MD AbcoudeAbcoude-Noordoost

Gelegen vlak tegen de oude dorpskern met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan bieden wij te koop aan deze heerlijk lichte patio-hoekwoning met carport. Deze goed verzorgde woning is gebouwd in 2004, heeft alle voorzieningen (ook) op de begane grond en is daarmee ook uitstekend geschikt voor senioren. U komt bij de woning door de voortuin met grote carport met daaronder plaats voor een auto. Via de ruime entree/hal met daarin de meterkast en de deur naar de berging/bijkeuken betreedt u de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van de diverse benodigde inbouwapparatuur zoals onder meer een vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is meer dan voldoende ruimte voor uw eettafel zodat hier een sfeervolle eethoek is. Het zitgedeelte in de woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen die de patio omgrenzen, het licht valt zowel de woonkamer als de kant van de keuken in. Achter de woonkamer bevindt zich een deur naar de achtergelegen hal van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer met daaraan vast de badkamer. De slaapkamer heeft een eigen toegang tot de patio door middel van een schuifdeur. Ook het toilet met fonteintje, een inbouwkast en de berging met daarin de c.v.-ketel zijn vanuit de hal bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is uitgerust van een inloopdouche, een wastafel en lekker ligbad. Belangrijk om te vermelden is dat u vanuit de berging ook naar buiten kunt, prettig met oog op bijvoorbeeld de fietsen. Door middel van de trap, die zich ook in de hierboven genoemde hal bevindt, komt u op de overloop van de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met grote inbouwkast, en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Woning op een levendige locatie, nabij de oude dorpskern. - Alle voorzieningen zijn (ook) gelijkvloers, ideaal voor senioren! - 12 zonnepanelen op het dak. - Energielabel A. - Parkeren op eigen terrein, onder de carport. - Woning is ook achterom bereikbaar. Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het NS station Abcoude rijden er regelmatig treinen naar Amsterdam, Utrecht, en Rotterdam. Ook zijn er diverse buslijnen richting Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht. Het dorp Abcoude kenmerkt zich door een mooie historische kern met speciaalzaken, diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, een theater, een ruim aanbod aan sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal), een nieuw zwembad met sporthal, een sportschool, dansschool, yogastudio, en zelfs een eigen golfbaan. Ook zijn er voldoende voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisscholen en professionele kinderopvang. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen, het Gein en de Angstel. Centraal gelegen, dichtbij de stad, maar ook rustig en vriendelijk, met een echt dorps karakter, zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om te wonen!