Jan Trouwstraat 61391 TT AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Aan een rustige en groene straat staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee balkons, een lichte woonkamer en een royale voor- en achtertuin. Dankzij de prettige ligging en de praktische ruimteverdeling is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. De straat kenmerkt zich door de brede opzet, bloeiende bomen en veel ruimte rondom de woningen. De woning zelf valt direct op door de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor veel daglicht en een open uitstraling. De woonkamer met erker is prettig diep en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde voelt de leefruimte prettig licht aan gedurende de dag. De halfopen keuken sluit goed aan op de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin die op het oosten is gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Twee slaapkamers beschikken daarbij ook over een balkon. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat deze verdieping te herindelen om zo eventueel nog een extra kamer te creëren. Vanaf de overloop is ook de berging met daarin de boiler bereikbaar en via het luik in de slaapkamer kom je op de bergvliering. Met in totaal vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of voor wie thuiswerken wil combineren met comfortabel wonen. Ook buiten biedt deze woning veel ruimte. De voor- en achtertuin zijn ruim opgezet en bieden verschillende plekken om te zitten of te genieten van de zon. De aangebouwde stenen garage met daarin de c.v.-ketel is ideaal voor extra bergruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Parkeren kan daarnaast op de eigen oprit of in de straat. Tot slot is de woning voorzien van buitenzonwering. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning met garage, vijf slaapkamers, veel buitenruimte en een fijne ligging in een rustige straat die je bezichtiging meer dan waard is! Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in een straat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer. - Maar liefst 5 slaapkamers! - Mogelijkheid tot verduurzamen en vergroten van de woning. - Garage en parkeren op eigen terrein! - Energielabel E. - In de koopakte wordt de ‘niet bewoners clausule’ opgenomen. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en je kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.