Meerzicht 71391 AR AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplaatsen, bieden wij deze te moderniseren hoekwoning aan. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten. De oude dorpskern van Abcoude en de winkels bij De Derde Brug zijn goed bereikbaar. Bij binnenkomst in de hal, met een toilet met fonteintje en meterkast, komt u in de ruime woonkamer, die door de uitbouw prettig groot is. Aangrenzend vindt u de dichte keuken, met daarachter een ruime eetkamer, ook voorzien van een uitbouw en een dakraam dat voor veel licht zorgt. De eetkamer biedt toegang tot de achtertuin, waar u een vrijstaande stenen schuur aantreft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een ruime inbouwkast. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft u leuk uitzicht zonder directe achterburen. De voorste slaapkamer is van goed formaat en de badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, wastafel en radiator. Op de overloop van de tweede verdieping is er ruimte voor de c.v.-ketel (2007) en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de nagenoeg gehele breedte van de achterzijde maar ook aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, hetgeen de verdieping compleet maakt. Bijzonderheden: - Hoekwoning in een rustige straat. - Uitbouw op de begane grond. - Geen directe achterburen, achtertuin op het zuidwesten. - Energielabel E. - In de koopakte worden de 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' opgenomen. Abcoude biedt een landelijke sfeer met een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en het Stadshart Amstelveen zijn binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Vanaf het eigen NS-station vertrekt er in de spits vier keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude staat bekend om zijn gezellige historische kern, leuke winkels en horecagelegenheden met mooie terrassen (zoals De Eendracht en het biologische restaurant Anna Haen). Er zijn tal van dorpsactiviteiten, zoals de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt. Het dorp biedt daarnaast een breed scala aan sportvoorzieningen, waaronder hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersportmogelijkheden in Vinkeveen. Ook zijn er vier basisscholen en voldoende professionele kinderopvang beschikbaar. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie, met prachtige fiets- en wandelroutes langs de Angstel en Gein. In de zomer zijn het Abcoudermeer en het recreatiestrand ideale plekken om te vertoeven, en de Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.