Oldenhoff 271391 VR AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Stijlvol wonen, zonnig buitenleven en Amsterdam binnen handbereik. Aan Oldenhoff 27 in Abcoude staat een instapklaar gezinshuis waar je zo wilt intrekken. Denk aan een lichte, uitgebouwde leefruimte met visgraatvloer en houtkachel, een stijlvolle open keuken en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, fraaie maatwerkkasten en een ruim dakterras. Met een verzorgde badkamer, 3 toiletten, een aparte wasruimte, maatwerkhorren, zonnepanelen, energielabel A en een cv-ketel uit 2023 is ook aan comfort gedacht. En dat alles in een heerlijke, kindvriendelijke buurt, met de gezelligheid van Abcoude, een eigen treinstation en de A2 dichtbij. Begane grond: Een leefruimte om samen van te genieten Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. De visgraatvloer, de grote ramen en de verzorgde afwerking geven de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde ligt de gezellige zithoek, met uitzicht op de groene voortuin. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor extra warmte en een gezellige sfeer in de zithoek. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte om te leven. Er is ruimte voor een grote eettafel wat het middelpunt vormt voor ontbijt met het gezin, huiswerk na school en avonden tafelen met vrienden. De grote ramen aan de achterzijde laten veel daglicht binnen. Zet de openslaande deuren open en de tuin wordt vanzelf onderdeel van de leefruimte. De open keuken sluit hier mooi op aan. De donkerblauwe fronten, het donkere werkblad en het schiereiland geven de keuken karakter. Terwijl je kookt, blijf je in contact met iedereen aan tafel en in de woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien; een wijnkoelkast, een apothekerskast voor al je boodschappen, vaatwasser, koelkast, ingebouwde afvalbakken, 5 pits gasfornuis met oven en combi-oven. Ook aan de frisse lucht is gedacht: zowel de openslaande deuren naar de tuin als die naar het terras zijn voorzien van op maat gemaakte horren. Daarnaast hebben de ramen in beide slaapkamers aan de voorzijde en in de waskamer maatwerkhorren. Zo laat je op warme dagen de frisse lucht binnen en houd je insecten buiten. Buitenleven op het zuiden De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op het tuinterras is plaats voor een grote tuintafel: voor koffie in de zon, een lunch buiten of een gezellige borrel met vrienden. Groene beplanting geeft de tuin sfeer, terwijl de combinatie van terras en gazon hem prettig bruikbaar maakt voor het hele gezin. De schuur biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. En er is nóg een fijne buitenplek. Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping stap je via openslaande deuren het ruime terras van 16m2 op. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen twee lichte, ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie, op maat gemaakte inbouwkast die mooi opgaat in de kamer en veel bergruimte biedt. Samen met de openslaande deuren naar het dakterras maakt dit de kamer tot een bijzonder fijne plek. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige maat, met ruimte voor een bed, kast en bureau. De verzorgde badkamer is beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Zo blijft de was netjes uit het zicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een lichte derde slaapkamer met een vaste kastenwand. Op dezelfde etage bevinden zich een eigen toilet en wastafel. Een heerlijke eigen verdieping voor ouders, een tiener of logés die graag wat privacy hebben. Ook voor een combinatie van slapen en thuiswerken biedt deze ruimte mogelijkheden. Instapklaar in een fijne buurt Oldenhoff 27 ligt in een heerlijke, kindvriendelijke buurt in Abcoude en in een rustige straat. Een oprecht fijne omgeving om als stel of gezin thuis te komen en eventueel kinderen in een veilige omgeving te laten opgroeien. Dorps wonen, met Amsterdam en Utrecht binnen hand bereik In Abcoude geniet je van een dorps karakter met meerdere grotere steden binnen handbereik. Het gezellige, historische centrum met alle benodigde winkels, goede restaurants en meerder sportclubs maakt het een fijne plek om te leven. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het groene buitengebied dragen bij aan het prettige gezinsleven. Dankzij het eigen treinstation en de gunstige ligging bij de A2 zijn Amsterdam, Utrecht en overige steden heel goed bereikbaar. Zo combineer je de ruimte en de charme van het dorp met de mogelijkheden van de stad. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning met 118,1m² woonoppervlakte; • Uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; • Sfeervolle visgraatvloer en houtkachel; • Open keuken met schiereiland; • Achtertuin op het zuiden met terras, berging, overkapping en buitenkeuken • Extra dakterras van circa 16 m²; • Drie ruime slaapkamers; • Op maat gemaakte inbouwkasten in twee slaapkamers: • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; • Eigen toilet en wastafel op de tweede verdieping; • Afzonderlijke wasruimte; • Cv-ketel uit 2023; • Zonnepanelen 10 stuks met een Solar Edge omvormer; • Energielabel A; • Gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt; • Maatwerkhorren bij beide sets openslaande deuren en in diverse ramen. Een huis om je meteen thuis te voelen. Kom binnen en ervaar zelf het licht, de sfeer en het woonplezier van Oldenhoff 27.