Monnikenweg 168806 KX AchlumAchlum

Op een mooie locatie aan de rand van de historische dorpskern van Achlum staat deze karakteristieke halfvrijstaande eengezinswoning, een uitbouw aan de achterzijde en een vrijstaande stenen berging. De woning combineert de sfeer en uitstraling van een karakteristiek dorpshuis met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of zelfs levensloopbestendig wonen. Ind.:zij-entree, hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met royale raampartijen, woonkeuken met keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelderkast, tussenhal, toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en voorzien van een lichtkoepel, bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur, vlizotrap naar de bergzolder, openslaande deuren naar de tuin met overkapping en berging. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers, middels trap toegang naar de zolderruimte  Info.: Eigen grond 220 m2 Verwarming middels CV Ketel, type Remeha Hardhout en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas Bijkeuken compleet verbouwd in 2022 Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Franeker  Op korte afstand van de uitvalswegen Achlum heeft een actief verenigingsleven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.