't War 128806 KG AchlumAchlum

Soms is geluk gewoon te koop..... Aan de rand van het dorp gelegen half vrijstaande woning met prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen. Recentelijk onderging deze woning een metamorfose, waarbij zorgvuldig vakmanschap en oog voor detail samenkomen; de sfeer van een karakteristieke vooroorlogse woning met het comfort van een nieuwbouwwoning! De woning is niet alleen gemoderniseerd en uitgebouwd maar is ook uitstekend verduurzaamd. Het geheel is optimaal geïsoleerd, is voorzien van 8 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond! De woning beschikt dan ook over energielabel A. Indeling: entree, hal met praktische trapkast, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met fraaie suitedeuren, hoge balkenplafonds en uitzicht op de Achlumer Feart, prachtig uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren, dubbele lichtstraat in het platte dak en luxe keukenunit voorzien van alle inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken / berging, slaapkamer met vide en prachtig uitzicht over de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop (potentiële werkplek), slaapkamer met dakkapel, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Algemeen: * In 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd * begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming * onderhoudsarme woning door de aanwezigheid van kunststof kozijnen met HR++ glas * installatiewerk (cv, gas, water, elektra, riolering, etc) is volledig vernieuwd * in 2024 zijn 8 zonnepanelen geplaatst * vrijstaande houten berging (2024) met stroom * energielabel A * perceeloppervlak is maar liefst 487 m2 eigen grond * circa 50 meter diepe tuin met veel privacy, moestuin, diverse terrassen en panoramisch uitzicht over de landerijen! Het Friese dorp Achlum is een historisch terpdorp. Door het dorp loopt de Achlumervaart, die overgaat in de Lollumervaart en de Arumervaart. Het dorp heeft circa 600 inwoners en is een erg actief dorp. Er zijn diverse sportverenigingen, een basisschool en er is buitenschoolse opvang. Zin in wat lekkers bij de koffie? Bij de chocoladefabriek haal je de lekkerste Fryske Sûkelade. De historische steden Harlingen en Franeker bevinden zich op steenworp afstand. Ook andere steden zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A31. Met ruim een uur sta je al in Amsterdam! Unieke, energiezuinige en eigentijdse woning op fraaie locatie is nu binnen handbereik!