Langstraat 293256 AL AchthuizenAchthuizen buitengebied

De authentieke woning die wij u aanbieden, is gelegen in de charmante buurtgemeenschap Langstraat, nabij Achthuizen. Langstraat staat bekend om zijn landelijke karakter en kleinschalige dorpssfeer, waar agrarische tradities hand in hand gaan met rust en ruimte. Hier vindt u geen druk stadsleven, maar uitgestrekte landerijen. Langstraat is een gemoedelijk en sociaal dorp met een actieve belangenvereniging en een Keet met vele vrijblijvende activiteiten en een maand borrel met vrije inloop. Het buurtschap ademt historie én eenvoud, waardoor u zich direct verbonden zult voelen met de omliggende polder en natuurlijke omgeving. Te midden van deze landelijke omgeving staat de vrijstaande woning op een rustige locatie aan een weg alleen voor bestemmingsverkeer. U ervaart hier volledig de stilte die Langstraat zo uniek maakt: geen afleidende verkeersgeluiden, slechts het gezang van vogels. Indien u verlangt naar een plek waar u tot rust kunt komen, is deze woning voor u uitermate geschikt. De woning beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor u profiteert van een zeer gunstige energierekening en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De aanwezige installaties wekken een aanzienlijk deel van de elektriciteit op die nodig is voor dagelijks gebruik, zodat u zich weinig zorgen hoeft te maken over stijgende energiekosten. Bovendien is de oriëntatie van het dak zodanig gekozen dat de panelen optimaal zonlicht ontvangen, waardoor ze in zowel zomer- als wintermaanden efficiënt blijven werken. De eigen grond waarop de woning staat is omheind en beslaat een perceel van 259m². Dit perceel is optimaal benut: de voortuin kent een verzorgde groene haag en de zijtuin beschikt over een zonnig terras. Dankzij de besloten ligging geniet u hier van privacy. Bij deze woning hoort bovendien een extra perceel grond van 1.135m², bestemd voor recreatie. Dit extra stuk land voelt aan als uw eigen stukje park: een fraai aangelegd terrein met een zwembad, een buitendouche en het biedt zeer veel privacy. Ook staat er een tuinkas, een kippenhok met binnen- en buitenren en diverse fraaie huisjes op het terrein. U heeft een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en beschermd natuurgebied. Het geheel geeft u het gevoel alsof u zich in een oase bevindt, ver weg van alle alledaagse beslommeringen. Of u nu ’s ochtends vroeg een frisse duik neemt of in de avond onder het genot van een glas wijn geniet van de ondergaande zon, deze plek biedt u telkens weer een moment van verwondering. De combinatie van de knusse vrijstaande woning met onderhoudsvrije oud- Hollandse luiken op eigen grond én het royale recreatieve perceel met zwembad maakt deze aanbieding uniek. U kunt eenvoudig de fiets of auto pakken om naar nabijgelegen dorpen of steden te reizen, maar tegelijkertijd terugkeren naar uw eigen groene toevluchtsoord. Daarnaast bent u in slechts 20 minuten met de auto of bus in Rotterdam. Kortom, deze vrijstaande woning in Langstraat nabij Achthuizen biedt u rust, duurzaamheid en ruimte op twee percelen: 259m² eigen grond en 1.135m² recreatiegrond met zwembad en een adembenemend uitzicht over de polder. Een unieke kans om te wonen én te recreëren in uw eigen stukje park. Indeling Entree: Plavuizen vloer en radiator. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator, glas-in-lood ramen en houtkachel. Keuken: Plavuizen vloer, enkele spoelbak, vaatwasser (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, trapopgang en radiator. Toilet: Zwevend, deels betegeld en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Boiler, laminaatvloer, cv-ketel (Remeha Tzerra) en Velux dakvenster. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel, elektrische kachel en infrarood paneel. Badkamer: Douche, zwevend toilet, dubbele wastafel, vaste kast, spiegelkast, betegeld en dakkapel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken en veel bergruimte. Tuin Tuin: Bestraat en diverse beplanting. Berging: Hout, ruim en v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen; - Woning is gelegen op perceel eigen grond van 259m²; - Extra perceel met bestemming recreatie van 1.135m²; - 12 zonenpanelen; - Fenomenaal uit zicht over het polderlandschap.