Achtmaalseweg 183-A4885 AX AchtmaalAchtmaal

Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne afwerking en verrassend veel ruimte? Dan voel jij je hier waarschijnlijk direct thuis. Deze woning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort van recente vernieuwingen. Zo is de keuken één jaar geleden vernieuwd en voorzien van airco, de badkamer van 2006, beschikt de woning over drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, en is de voormalige garage praktisch ingericht als berging. De praktische tuin maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan de rand van Achtmaal, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, cafetarias en basisschool. Voor een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen circa 10 autominuten in Zundert. Liefhebber van natuur en buitenleven? Dan zit je hier uitstekend. Het prachtige natuurgebied Oude Buisse Heide, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bossen, heide en vennen, ligt op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is prettig: de aansluiting op de E19 Breda–Antwerpen ligt op circa 15 autominuten (in België) en de A58 bij Roosendaal bereik je in ongeveer 10 autominuten. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer en strakke stucmuren. De open houtlook-hoekkeuken is vorig jaar geleden vernieuwd en voorzien van een quooker, spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en berging/bijkeuken (voormalig garage). De berging is voorheen in gebruik geweest als garage, de deur is dichtgemaakt via de binnenkant en is eenvoudig weer te openen en als garage te gebruiken. In de berging is ook een bergzolder en via de achterdeur bereik je de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De kamers zijn licht en voorzien van een laminaatvloer, beschikken over draaikiepramen met horren. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met kast en spiegelkast. Op de overloop is de vaste trapopgang (2023) toegankelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is geïsoleerd vanuit de binnekant, voorzien van een houten vloer en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is praktisch ingericht en voorzien van een sfeervol houten tuinhuis met openslaande deuren. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar via een poort. De tuin is grotendeels betegeld en omheind met een combinatie van stenen en houten schuttingen, aangevuld met groenbeplanting. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek waar je kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden +Instapklare twee-onder-een-kapwoning +Woonoppervlakte ca. 95 m² +3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer +Keuken vernieuwd in 2025 +Voorzien van airco Een woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt starten en stap voor stap je eigen thuis van kunt maken. De combinatie van een moderne keuken, praktische ruimte, een fijne tuin en de rustige ligging aan de rand van Achtmaal maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.