Kraaiheuvelstraat 1-A4885 KZ AchtmaalVerspreide huizen Achtmaal

Welkom op Kraaiheuvelstraat 1a in Achtmaal. Deze vrijstaande woning ligt op een toplocatie, nét buiten het dorp maar wel met alle vrijheid en dat op een riant perceel van 8.255 m². De ideale combinatie tussen rust en ruimte met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Met een slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping is dit huis perfect voor gezinnen. Ligging Je woont hier in het uitgestrekte buitengebied van Achtmaal, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met supermarkt, cafés, restaurants, cultureel centrum en basisschool. De snelweg A16/E19 richting Breda en Antwerpen bereik je in ongeveer 15 minuten, de A58 richting Breda en Bergen op Zoom in circa 20 minuten. Het omliggende buitengebied en de diverse natuurgebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met een houten kapconstructie gedekt met asbestvrije leien. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn van beton. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. De betonnen begane grondvloer is tijdens de bouw volgens tekening voorzien van 3 cm tempex. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de royale hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping met handige trapkast. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan drie zijden. Hier geniet je van een open haard en aan de achterzijde een tuindeur naar de achtertuin. De keuken is praktisch en compleet met L-vormig werkblad, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak met kraan. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de Cv-ketel. Zowel de bijkeuken als de slaapkamer op de begane grond beschikken over een vaste kast. Vanuit een hal met schuifdeuren bereik je de vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een balkon en een vaste kast met dubbele opening. De slaapkamer in het midden is extra ruim door een dakkapel. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft dezelfde praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin Het royale perceel biedt een prachtige tuin rondom de woning en een naastgelegen weiland. Een bestraat pad leidt naar de voordeur, terwijl het gazon en de verschillende beplantingen en bomen de tuin een levendige uitstraling geven. Je vindt er een vijver, waterput en zelfs een tennisveld. Aan de achterzijde geniet je van een heerlijk overdekt terras. De garage is royaal (11,46 x 7 meter) en voorzien van dakisolatie, verwarming en elektra. Hij is verdeeld in twee delen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby, werk of opslag. Bijzonderheden * Vrijstaande bungalow met royaal perceel van 8.255 m² * Overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin rondom * Dak van de schuur is vernieuwd * Talloze mogelijkheden en zeer vrije ligging, maar toch aan de rand van het dorp