Timberwolfstraat 54885 BB AchtmaalVerspreide huizen Achtmaal

Fijn en energiezuinig wonen in een gezellige nieuwbouwwijk. Deze instapklare, uitgebouwde woning nabij het dorpscentrum biedt jou alles wat je nodig hebt! Een open woonkeuken met ruime woonkamer waar je heerlijk uitzicht hebt op de diepe achtertuin (ruim 25m diep), 2 royale slaapkamers, moderne badkamer en nette zolder die multifunctioneel te gebruiken is als werk- of slaapkamer. Geniet hier van ruimte, rust en privacy! Ligging De woning is gelegen in de rustige en moderne nieuwbouwwijk ‘Achter ’t Packhuis’, op steenworp afstand van het dorpscentrum. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en ook aan kinderen is gedacht met een speeltuintje in de buurt. De groene omgeving met natuurgebieden zoals de Oude Buisse Heide, de Turfvaart en landgoed Wallsteijn nodigt uit tot wandelen en fietsen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, een café-restaurant en een multifunctioneel centrum. Bovendien is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen E19 (Breda–Antwerpen) en A58 (Breda–Bergen op Zoom), waardoor steden als Breda, Roosendaal, Antwerpen en Etten-Leur goed bereikbaar zijn. Begane grond Je komt binnen in de nette entree met meterkast en een modern ingericht toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle keuken, die gesitueerd is in een praktische hoek-opstelling en meer dan genoeg werk- en opslagruimte biedt. De luxe keuken is o.a. voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Er zijn twee zitplekken aan de keuken, dat maakt het een heerlijke plek om te koken met vrienden en familie of lekker te genieten van een kop koffie. Verder is er genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Hier ligt een prachtige pvc-visgraatvloer. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen en heb je mooi uitzicht op de tuin. Tijdens warme zomerdagen kun je de tuindeuren openslaan en heerlijk buiten zitten. Onder de trap is een kast, hierin bevindt zich de warmtepomp. Vanuit de woonkamer is er ook directe toegang tot de garage, hier vind je een deur naar de tuin en toegang tot de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Aan een van deze slaapkamers is een extra ruimte, welke nu gebruikt wordt als sportruimte maar ook kan dienen als walk in closet. De moderne badkamer is helemaal compleet: stijlvol afgewerkt, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is ideaal als extra slaapkamer of als werkruimte. Door de dakkapel komt er veel daglicht binnen, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. Ook vind je hier een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Garage De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over zowel elektriciteit als wateraansluiting. Dankzij de extra brede opzet is de ruimte uitermate geschikt voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur én een aparte loopdeur voor extra gebruiksgemak. Tuin De diepe achtertuin is een heerlijk plekje om tot rust te komen. Een mooie combinatie van een strak betegeld terras en een groot gazon maakt het een fijne tuin welke deels nog naar eigen smaak is in te richten. Je hebt hier volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden -Diepe achtertuin; ruim 25 meter diep -Ruime slaapkamers -Multifunctionele ruimte op zolder met dakkapel -Vloerverwarming begane grond en verdieping -Warmtepomp met koelfunctie -9 zonnepanelen (2024) -Volledig geïsoleerde garage Kortom: een energiezuinige woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een rustige ligging in een groene omgeving. Kom snel kijken, want deze woning wil je niet missen!