De Vang 99774 PW AdorpAdorp

Op een rustige locatie in Adorp (vlakbij Groningen) staat deze comfortabele vrijstaande woning met een heerlijke tuin op het zuiden! Wat direct opvalt als je de woning binnenstapt is de prettige sfeer, mede dankzij de mooie lichtinval. Een parketvloer, lichte wandafwerking en de houtkachel maken dat je je direct thuis voelt aan De Vang 9. Zowel voor als achter de woning ligt een ruime tuin. Ook de voortuin biedt veel privacy dankzij de beukenhaag. De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden. Middels openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin. Een kort rondleiding. Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer, die samen met de open keuken ca. 43 m2 meet. Verdieping: Via een ruime overloop zijn twee grote slaapkamers te bereiken van resp. ca. 11 en 19 m2. De slaapkamer van 11 m2 is voorzien van een vaste kast (schuifwand). Eventueel zijn de slaapkamers op te splitsen! Voorts is er een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Tot slot is er de stookruimte. Middels een vlizo-trap is een ruime vliering te bereiken. Goed om te weten: - woonoppervlak 96 m2 - perceeloppervlak 503 m2 - verwarming middels een hetelucht verwarmingssysteem - voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en isolatieglas - voorzien van 8 zonnepanelen De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ''niet-zelfbewoningsclausule'' en een ''ouderdomsclausule'' opgenomen worden. We nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging! Voor meer informatie: kijk op de eigen woningsite: devang9.nl/