Torenweg 299774 PH AdorpAdorp

OPKNAPPER! FRAAIE LIGGING op de wierde van Adorp op een verrassend ROYAAL PERCEEL met INPANDIGE SCHUURRUIMTE en dit alles op een steenworp afstand van de stad Groningen. Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden op een ruim perceel, op fietsafstand van de stad Groningen en ben je bovendien niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze "opknapper" op de wierde van Adorp mogelijk iets voor jou! Deze vrijstaande woning kent een eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, is altijd met zorg bewoond, maar dient flink onder handen te worden genomen. De inpandige schuurruimte met zolderberging, de aangebouwde stenen garage en de verrassende tuin maken het geheel compleet. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op torenweg29.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de centrale gang/ hal heb je rechts toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 18m² met kastruimte die eventueel bij de woonkamer is te betrekken. De woonkeuken van ca. 14,5m² tref je links van de entree en kent een nette doch eenvoudige keukeninrichting. Vervolgens de achterentree met trapopgang en ruime inloopkast en toegang tot de inpandige schuurruimte van ca. 28m² met ruime bergzolder. tevens tref je hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte. Verdieping: De verdieping heeft een beperkte stahoogte en bestaat nu uit een overloop met toegang tot de 3 eenvoudige afgetimmerde slaapkamers en extra bergruimte. Garage: Naast de eerder genoemde inpandige schuurruimte is er ook nog een aangebouwde stenen garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en loopdeur naar de inpandige schuurruimte. Tuin: De tuin is verrassend ruim, is gesitueerd achter de woning en bestaat voornamelijk uit borders en gazon. Daarnaast staat er nog een oude (tuin)kas van 2,5 bij 8,5m Bijzonderheden: - OPKNAPPER! - Verwarming middels moederhaard (gas) en warmwater middels elektrische boiler Tesy Bilight 1200W 30L uit 2017 (eigendom) - 8 stuks zonnepanelen (2015) - Van het uitgekeerde schadebedrag (bevingschade) wordt € 20.000 overgedragen aan de kopende partij - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000 is door huidige eigenaar niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar voor de kopende partij - De 'niet zelf bewoningclausule', de 'asbestclausule' en de 'as is-where is clausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst