Overste den Oudenlaan 132111 WC AerdenhoutAerdenhout-Noord

WAT EEN PLAATJE DIT PRACHTIGE GERENOVEERDE EN SFEERVOLLE APPARTEMENT! Wonen in een prachtige bosrijke omgeving, grenzend aan het Meester Enschedepark en vlakbij Landgoed Elswout : welkom aan de Overste den Oudenlaan 13! Dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-kamer hoek-appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt maar liefst twee heerlijke balkons (oost en west). Daarnaast kun je gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras en de tuin. Het geheel is smaakvol verbouwd en zo te betrekken. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en er is ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling; Centrale hal, afgesloten entree met bellentableau; Tweede verdieping: Je komt het appartement binnen en start in de woonkamer met gezellige eethoek. Wat gelijk opvalt is de mooie visgraat vloer ( pvc ) die doorlopend is gelegd in het gehele appartement, de wanden strak gestukt en geschilderd, elektra vernieuwd, design radiatoren, diverse inbouwspotjes en natuurlijk de moderne keuken en badkamer. Door de gunstige hoekligging met vele ramen, waaronder openslaande deuren naar het balkon op het Oosten en een extra zijraam, valt het zonlicht rondom naar binnen. Zet op mooie dagen de openslaande deuren vooral lekker open en betrek het balkon bij de woonkamer alsof het een extra leefruimte is! De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser ( Miele ) en koel-/vriescombinatie. Er is tevens een opstelling gerealiseerd voor een gecombineerde was/droogmachine. Het appartement telt één slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer met een handige schuifdeur naar de nieuwe badkamer. Uitgevoerd in marmerlook tegels - een plaatje om te zien - met alles er in: een ligbad, stortdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming en een apart door een schuifdeur af te scheiden toilet. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon, dat is gelegen op het Westen. Hier is tevens een elektrisch zonnescherm aan de buitenzijde aangebracht en een buitenkast met een boiler. Balkons: Door de twee balkons is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Het woningbrede balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele loungeset. Het balkon aan de slaapkamerzijde is gelegen op het westen, dus ook aan het einde van de dag kun je hier nog volop van de avondzon genieten. Bijzonderheden: - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. gezamenlijke blokverwarming. - Servicekosten € 323,- per maand inclusief voorschot voor verwarming € 21,- per maand. In de servicekosten zitten onder andere de bijdrage opstalverzekering, administratiekosten, water, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing algemene ruimte en reserve groot- en klein onderhoud. - Financieel gezonde VVE. Locatie & bijzonderheden: Het complex staat letterlijk tussen de bomen, een unieke locatie dus! Parkeren kunt u voor de deur. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand, evenals het strand. Ook diverse winkels en een supermarkt zijn in de nabije omgeving te vinden. NS-station Heemstede bevindt zich ook in de buurt ( 7 minuten fietsafstand ). Een heerlijk appartement voor een 1- of 2 persoonshuishouden.