Verkocht

De Waal Malefijtlaan 62111 BV AerdenhoutAerdenhout-Centrum

€ 998.000 k.k.
Kaart
  • 170 m²
  • 190 m²
  • 7
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2025
Verkoopdatum
22 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geweldig gezinshuis in Spiegelenburghkwartier! Sfeervol dertiger jarenhuis in uitstekende staat van onderhoud met 4! verdiepingen aan brede en statige laan. Aan voor- én achterzijde een vrij en groen uitzicht. Heerlijke tuin op het zuid-westen met alle privacy. In 2011 is er een extra verdieping gerealiseerd, hier is een fantastisch ruime kamer die geschikt is voor een au-pair, logees of een eigen ruimte voor kinderen. Met totaal 7 (slaap-) kamers is het een familiehuis bij uitstek. Het Spiegelenburghlaankwartier in Aerdenhout wordt gekenmerkt door veel groen en ruimte. In de directe omgeving zijn scholen van basis- en middelbaar onderwijs aanwezig. Op een paar minuten fietsen zijn de winkels, o.a. Albert Heijn en diverse delicatessen zaken bereikbaar. Het station Heemstede-Aerdenhout met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam is op 5 minuten fietsen. Ook sportfaciliteiten, w.o. hockeyvelden en een golfterrein zijn in de omgeving te vinden. Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte: 170m². Inhoud: 595m³. Perceel: 190m². Begane grond Entree, ruime vestibule, hal met wc en kelderkast, royale woonkamer met parketvloer, open haard, een erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin met glazen overkapping naar de schuur. 1e verdieping Overloop, grote slaapkamer aan achterzijde met balkon over de gehele breedte van het huis, grote kamer aan voorzijde met prachtig groen uitzicht, een derde kamer aan de voorzijde. Ruime badkamer met bad, wc, wastafelmeubel en douche. 2e verdieping Overloop, drie goede slaapkamers, alle met dakkapel. Waskamer en tevens opstelling CV-ketel. 3e verdieping Grote, hoge (3.68m!) kamer met in totaal 5 Veluxramen. • Energielabel B! • Fantastisch sfeervol gezinshuis op prachtige locatie • 7 slaapkamers! • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten! • Mooie ligging met vrij uitzicht aan voorzijde en achterzijde • Vrijstaande schuur op het perceel • Schilderwerk 2024 • Voldoende mogelijkheid tot (gratis) parkeren op straat • Kindvriendelijke, rustige buurt • Op 3 minuten fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel Q38CR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.376x

Bekeken

165x

Bewaard

28-8-2025

Op Funda

Buurt

Aerdenhout-Centrum

Aerdenhout
Inwoners
2.755
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.674

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.