Oosterduinweg 2052111 XG AerdenhoutAerdenhout-Centrum

OOSTERDUINWEG 205 AERDENHOUT Op rustige plek gelegen fijne 2 onder-1-kap woning op groot perceel (435 m2) met eigen oprit en garage. 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Haarlem en 5 minuten naar station Heemstede/Aerdenhout. De woning heeft 4 goede slaapkamers maar is gedateerd en dient weer gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, U-vormige woonkamer met open keuken, open haard, plavuizenvloer en deur naar riante achtertuin (18 meter diep op het zuidoosten) met toegang tot garage. Oudere open keuken met inbouwapparatuur. 1e etage: overloop, 3 slaapkamer (waarvan 1 met deur naar grote inloopkast, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. 2e etage: voorzolder met wasmachine-/droger aansluiting en cv-ketel (Nefit 2024) en toegang tot ruime bergvliering dmv vlizo-trap. Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. 3e etage: ruime bergvliering ALGEMEEN * elektra: 8 groepen 2x aardlek * dient wel weer gemoderniseerd te worden * energielabel D * aanvaarding kan evt. snel