Ruys de Perezlaan 242111 WP AerdenhoutAerdenhout-Noord

Deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning biedt een zeldzame combinatie van modern wooncomfort, omringt door de natuur. Op een riante kavel van 509 m² waarvan de achtertuin naadloos doorloopt in het bos, staat natuur, rust en ruimte centraal. Deze woning is recent vernieuwd, perfect afgewerkt en met oog voor detail gemoderniseerd. Bij aankomst voel je het direct; dit is niet zomaar een huis, dit is een droomhuis waar eenheid met de natuur, sfeer, comfort en klasse in optima forma vertegenwoordigd zijn. Robuuste dennenbomen omringen de recent aangelegde voortuin, met riante oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's, waaronder een auto onder het schaduwdoek die fungeert als carport. Kinderen kunnen zowel in de voortuin een potje voetballen als heerlijk spelen op straat. Het terras aan de voorzijde, met flagstone tegels, ligt op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig. Binnen ervaar je direct de verfijning van een complete hoogwaardige renovatie. De stijlvolle microcementvloer met vloerverwarming vormt een moderne basis, gecombineerd met harmonieuze kleuren en natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen. Walnoothouten kasten en een Travertin stenen kookeiland maken de op maat gemaakte keuken tot een stijlvolle blikvanger en het centrale hart van het huis. De L-vormige living is heerlijk ruim, maar voelt door de speelse indeling knus en warm aan. Vanuit iedere hoek geniet je van het groene uitzicht: aan de voorzijde via openslaande deuren en aan de achterzijde door kamerhoge ramen met driedubbele schuifdeuren. Het vrije gevoel in de woonkamer komt door de ruim 10 meter brede raampartij met panoramisch uitzicht op de achterliggende natuur. De recent aangelegde achtertuin is een waar paradijs. Oude bomen, cortenstalen bolderranden en hoogteverschillen geven de tuin een natuurlijke en eigentijdse uitstraling. Het ruime terras met overkapping is ideaal voor etentjes en lange zonnige zomeravonden. De tuin loopt naar achteren omhoog, waar op de top van het tuin een schitterende boomhut (van Boomhut Boris) staat, een geweldige plek voor de kinderen. De tuin loopt naadloos over in het aangrenzend bosgebied, wat zorgt voor ultieme privacy en een prachtige verbinding met de natuur. Het voelt alsof je je midden in het bos bevindt, terwijl je geniet van alle luxe. De modernisering zet zich voort op de eerste verdieping. Hier vind je een royale overloop en drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitblinkt door de houten dakspanten en een prachtig uitzicht op het bos. Wakker worden met uitzicht op het bos, het geluid van fluitende vogels en zonlicht dat door de ramen valt. De luxe badkamer met stijlvolle tegels van Piet Boon, het walnotenhouten meubel en betonciré stralen wellness uit. Voorzien van een dubbele regendouche, breed wastafelmeubel, toilet en een vrijstaand bad welke uitkijkt naar het bos. Praktisch detail: door de stortkoker (laundry chute) glijdt de was direct naar de wasruimte op de begane grond. Ook aan praktisch gemak is gedacht: een riante vliering, een grote inpandige berging op de begane grond met de wasmachine en droger aansluiting en de vrijstaande houten schuur bieden volop opbergruimte. Deze locatie bieden het beste van beide werelden. Ruim opgezet, brede en groene lanen en de achtertuin die grenst aan Landgoed Elswout. Een plek waar je thuiskomt in een oase van rust en privacy, terwijl je slechts 10 minuten fietsen verwijderd bent van het bruisende centrum van Haarlem. Bovendien liggen de prachtige stranden van Bloemendaal en Zandvoort op slechts 6 kilometer afstand. Met scholen, sportfaciliteiten en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Wonen in de Randstad, met Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht binnen handbereik. - Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning - Riant perceel van 509 m² - Zeer brede woonkamer (ruim 10m) en kamerhoge schuifdeuren naar de bosrijke achtertuin - Luxe op maat gemaakte woonkeuken met bar, Travertin stenen eiland en walnoothouten kasten - Voor- en achtertuin recent aangelegd - Achtertuin met niveauverschillen, diverse terrassen en boomhut - Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting - Drie royale slaapkamers - Luxe badkamer met dubbele regendouche en ligbad - Volledig voorzien van vloerverwarming - Veel bergruimte Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.