Schulpweg 142111 AM AerdenhoutAerdenhout-Centrum

Ontdek Huize 't Haspel: een riante villa, luxueus afgewerkt, volledig gerestaureerd en ‘state of the art’ gemoderniseerd, gelegen op een riant perceel met een beeldige tuin en groot zwembad in het hart van het rustige en groene Aerdenhout. Deze moderne oase combineert hedendaags design met de charme van authentieke elementen en biedt meerdere ruime woonvertrekken, waaronder een royale living en een moderne woonkeuken. Met zes stijlvolle slaapkamers, drie luxe badkamers en extra multifunctionele ruimtes is de woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze karaktervolle, vrijstaande woning lijkt met haar sierlijke gevels zo uit een sprookje te komen. De bijzondere, onder architectuur aangelegde tuin, de rozenstruiken tegen de gevel en de vele authentieke elementen in de woning – zoals originele vloeren, hoge plafonds met sierlijsten, open haarden en de zichtbare draagconstructie – versterken dit gevoel. Het is een waar familiehuis dat zich uitstekend leent voor het geven van een diner en het ontvangen van logees. Dit dankzij de indeling met meerdere woongedeelten – de salon, een intiemere zitkamer en een derde woonkamer in de uitbouw – een handige pantry en de vijf slaapkamers, waarvan twee met badkamer en suite. De begane grond bestaat uit de salon, de zitkamer, de keuken, bijkeuken en de woonkamer in de uitbouw. Stuk voor stuk prettige ruimtes, waarvan de salon de eerste van de drie woongedeelten en tevens de grootste ruimte is. Het is een heerlijke lichte ruimte met openslaande deuren naar voor-, zij- en achtertuin en aan iedere zijde een terras. Het is de ideale ruimte voor het ontvangen van een gezelschap. De haard en de houtkachel zorgen voor een aangename warmte en een prettige ambiance, en met de deuren open waait het hier heerlijk door. Vanaf het hoger gelegen terras aan de achterzijde is het uitzicht over de tuin prachtig. De intiemere zitkamer en de woonkamer in de uitbouw lenen zich uitstekend voor een avond met het gezin. De uitbouw is, zowel van binnen als van buiten, volledig in stijl met het oorspronkelijke karakter van de woning: de vloer, nieuw aangelegd in 2020, is bijna niet te onderscheiden van de originele houten vloer elders in de woning; en de open haard met sierlijke schoorsteen maken het plaatje compleet. De woning heeft veel grote ramen en openslaande deuren. Wanneer u komt kijken, zult u merken: dit huis is gericht op buiten! Vanuit vrijwel iedere ruimte heeft u zicht op en toegang tot de weelderige tuin. De luxe en moderne open keuken aan de achterzijde van de woning vormt de brug tussen buiten, de bijkeuken en de woonkamer. Het kookeiland biedt veel werkruimte en maakt het de ideale keuken voor samen koken. Bijzonder element is het unieke Engelse Thornhill-fornuis dat koken op hout en elektra combineert. Over de tuin is goed nagedacht. De tuin, naar het ontwerp van Cor van Gelderen, laat zich het beste omschrijven als een bos waarin verschillende mooie open vlaktes te vinden zijn. De planten bloeien om de beurt, rondom het zwembad is er een zee van kleurrijke bloemen en nabij de keuken zijn de fruitbomen en diverse kruiden te vinden. Op de eerste verdieping zijn er vier (slaap)kamers en twee badkamers -waarvan één badkamer en suite. De indeling op deze etage is bijzonder praktisch, waardoor de ruimtes stuk voor stuk multifunctioneel inzetbaar zijn. Zo is er een koffiehoek op de hal, een wasruimte en een separaat toilet. Dit maakt dat een kopje koffie tijdens het werken of een glaasje water na het sporten in de thuisgym nooit ver weg zijn. De badkamer voor het gezin voelt als de torenkamer van het huis doordat de ruimte tot in de nok open is gelaten en de draagconstructie zichtbaar is. Dit zorgt voor een serene en rustgevende sfeer. De tweede verdieping, een loftachtige ruimte, biedt twee slaapkamers en is desgewenst goed te gebruiken als het vertrek voor een au-pair. Er is een eenvoudige keuken, een luxe badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een extra kamer. Wonen in Aerdenhout betekent wonen in alle rust, vlakbij de reuring van de stad: tussen het groen en dichtbij het centrum van zowel Heemstede als Haarlem. Basis- en middelbare scholen zijn dichtbij, evenals sportfaciliteiten. Het strand en de duinen liggen op 20 minuten fietsen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn snel toegankelijk. Goed om te weten: * Bouwjaar 1897 * Woonoppervlakte 413m² * Perceel 3.808 m² * Energielabel D * Salon en zitkamer voorzien van vloerverwarming * Keuken en uitbouw voorzien van airconditioning (Daikin) * Open haarden en houtkachels aanwezig op diverse plekken in de woning * Uitstekend onderhouden; buitenschilderwerk dit jaar uitgevoerd * Tuin ontworpen en aangelegd door Cor van Gelderen * Zwembad met trap * Loftachtige zolder met badkamer en pantry * Ruime parkeergelegenheid op de oprit * Oplevering in overleg Kelder Ruime, diepe kelder met daglichttoetreding. Hier hangen de cv-ketels en staat de boiler. Begane grond Riant tochtportaal met meterkast en op de vloer fraaie marmeren tegels. Hal met trapkast. Toilet met origineel fonteintje. Riante salon met zowel een open haard als een houtkachel én meerdere openslaande deuren; naar de voor-, zij- en achtertuin van de woning. Intieme en sfeervolle zitkamer met wederom openslaande deuren naar de tuin. Prachtige, recent vernieuwde keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, zoals het unieke Thornhill-fornuis dat elektrisch en op hout gestookt koken combineert, en een wijnklimaatkast. Daarnaast is de keuken uitgerust met een heetwaterkraan, een inductiekookplaat, een ladekoelkast, een vriezer en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin, de bijkeuken en een derde, in de uitbouw gerealiseerde leefruimte. Bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken, dankzij de deur naar buiten ook goed te gebruiken als entree voor het gezin. Uitbouw voorzien van een houtkachel, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Grote, onder architectuur aangelegde tuin rondom met zwembad en schuur. Eerste verdieping Ruime wasruimte met dakkapel en wastafel. Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en wastafel. Deze kamer heeft grote ramen en daardoor fraai zicht op de beeldige tuin. Slaapkamer aan de zijkant van de woning met vaste kast en een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet; ideaal voor logees! Grote badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Gang met vaste kast en een gezellige koffiehoek – gerealiseerd in de dakkapel. Separaat toilet. Derde slaapkamer met grote ramen naar de tuin en een open haard. Vierde slaapkamer met vaste kast; deze ruimte is momenteel ingericht als sportkamer. Tweede verdieping Overloop. Sfeervolle, loftachtige ruimte waar de prachtige draagconstructie goed zichtbaar is. De ruimte is voorzien van meerdere dakkapellen en een eenvoudige keuken, voorzien van een wastafel en een koelkast. Luxe badkamer met dakraam en voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Multifunctionele ruimte voorzien van een dakkapel en een dakraam. Momenteel in gebruik als speelruimte en opslag.