Sint Victorstraat 526654 AX Afferden (GE)Afferden

In het altijd gezellige Afferden staat deze superleuke hoekwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met kunststof kozijnen, een frisse antracietgrijze voordeur en een sfeervolle afwerking is dit huis klaar om direct jouw thuis te worden. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer, drie slaapkamers (met ruimte voor een goede vierde kamer), een royale achtertuin en een prima achterom. Kortom: alles wat je wilt, op één plek. Een hoekwoning waar alles klopt, van de voordeur tot de zoldertrap, en waar je zonder klussen meteen kunt genieten van comfort, ruimte en gezelligheid. Een huis dat je uitnodigt om je eigen stijl toe te voegen, maar waar je ook gewoon je koffiekopje neerzet en zegt: “Dit is fijn wonen.” Wonen De woonkamer is een gezellige mix van praktisch en sfeervol. De donkere vloer geeft de ruimte een moderne twist, terwijl de schouw met sierhaard instant knusheid toevoegt. Aan de voor- en achterzijde zorgen royale ramen voor veel licht, en het praktische raam in de zijgevel laat nog een extra zonnestraaltje binnen, winterdip? Niet hier! Hier kan en mag alles: een royale zithoek, een knusse leeshoek of gewoon lekker Netflixen terwijl de sierhaard zachtjes knispert. Het mooie is: alles is strak afgewerkt en instapklaar, dus geen zandhappen of verfspatten, alleen maar genieten van je nieuwe thuis. Koken De landelijke keuken in rechte wandopstelling is praktisch én charmant, met een trapkast voor al je voorraadgeheimen. De keuken loopt via een mooie toog door naar de eetkamer. Hier kun je eindeloos variëren: een lange eettafel voor uitgebreide diners, een knusse plek voor bordspellen, of een gezellige ontbijtspot voor de vroege vogels. Dankzij de open verbinding met de keuken voel je je nooit afgesneden van het gesprek, je kunt koken én tegelijk alle roddels bijhouden. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een praktische vaste kast en zelfs airconditioning, zodat je geen zwetende nachten meer hoeft te hebben! Ook de twee andere slaapkamers zijn goed bemeten, perfect voor kinderen, gasten of die stapel hobbyspullen die je stiekem niet wilt weggooien. De badkamer is ruim en praktisch: een fijne douche, wastafel en plek voor je wasmachine en droger. Alles is keurig afgewerkt, bijna alsof de badkamer je uitnodigt om meteen je ochtendroutine te starten, zonder stress of gehaast. Boven is er bovendien een vaste trap naar de zolder, klaar om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyparadijs te worden. Buitenleven De achtertuin is een fijne mix van praktisch en gezellig. Met een terras aan de achterzijde, een gazon en een aangebouwde berging/veranda is er genoeg ruimte voor een barbecue, zonnebaden of een potje badminton zonder dat je de buren lastigvalt. De tuin ligt op het zuidoosten, dus ochtendzon, middagzon én een prima plek voor dat zonnepaneeltje of tuinset. De stenen berging is praktisch voor fietsen, tuingereedschap of je geheime schatten. Kortom: een tuin waar je niets aan hoeft te doen, behalve genieten. WONEN IN AFFERDEN Het landelijke dorp Afferden valt onder de gemeente Druten en ligt midden in het Land van Maas en Waal. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven en basisvoorzieningen waaronder een basisschool en een dagwinkel. Door de gunstige ligging ten opzichte van Druten heeft Afferden veel voorzieningen in de buurt. Want voor een ruim winkelaanbod, een bibliotheek en cultureel centrum, diverse voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, kun je allemaal in het naastgelegen Druten terecht. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn over het algemeen filevrij te bereiken. Ideaal. Afferden is een klein gemoedelijk dorp met ongeveer 1600 inwoners waar je je snel thuis voelt.