Margrietstraat 125851 BT Afferden (LI)Afferden Kern

Margrietstraat 12, 5851 BT AFFERDEN (L). Perfect onderhouden en in lichte kleuren afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met een geheel onderkelderde vrijstaande garage en aangebouwde serre (2023). Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes is op loopafstand gelegen. INDELING: Begane grond: entree/hal, trapkast, garderobenis, toiletruimte, doorzonwoonkamer met een natuurstenen schouw, voorzien van een gashaard en met directe toegang via de openslaande deuren tot de serre, dichte keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven bijkeuken met witgoedaansluiting en kastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een in lichte kleuren afgewerkte moderne badkamer voorzien van een hoekligbad, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, zolderkamer met diverse mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - dak-, muurisolatie en dubbel glas. - energielabel C. - woonkamer en badkamer met vloerverwarming. - de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenen vloer. - serre aangebouwd december 2023. - plat dak achterbouw 2023. - unit vloerverwarming vernieuwd in 2023. - asbesthoudend dakbeschot. - kruipruimte onder de woning. - glasvezelaansluiting. - de in spouwmuren opgetrokken garage is geheel onderkelderd en is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. - de woning is voorzien van rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn.