Vliegenkamp 25851 DP Afferden (LI)Afferden Kern

Welkom bij Vliegenkamp 2, Afferden! Deze moderne 2- onder-1 kapwoning, gebouwd in 2022, biedt een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Het ruime perceel van 460 m² biedt volop buitenruimte en de gelegenheid om nog een uitbouw of garage te realiseren. Een glazen pui aan de achterzijde en de lichte en stijlvolle afwerking, versterken het gevoel van ruimte! Ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige en groene omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gebouwd in 2022 en energielabel A+++ - Lichte en moderne woning met glazen pui aan de achterzijde - Ruim perceel van 460 m² - Eigen oprit en ruimte om nog een garage of uitbouw te realiseren - Zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Moderne badkamer en keuken - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Op loopafstand van natuurgebied de Maasduinen Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, open keuken voorzien van bora inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Woonkamer met aluminium pui en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: vaste trap, berging met was aansluitingen, technische installaties en dakraam. Tuin: gelegen op het zuidoosten met oprit aan de voorzijde, poort, houten berging en achterom. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning Woonoppervlakte: 109 m² Externe berging: 6 m² Inhoud woning: 386 m³ Perceelgrootte: 460 m² Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Verwarming en warm water: warmtepomp: Nefit luchtwarmtepomp 2022, Zehnder ventilatie unit. Isolatie: volledig geïsoleerd Zonnepanelen: 12 stuks uit 2022 Energielabel: A +++