Enktermorsweg 147636 RA AgeloVerspreide huizen Groot Agelo

Landelijk wonen in Agelo. In het rustige Agelo, gelegen te midden van het groene en glooiende landschap, bevindt zich dit schitterende, vrijstaande woonhuis aan de Enktermorsweg. Met zijn dubbele garage, elegante tuinhuis en prachtig aangelegde tuin biedt het huis een oase van rust en privacy. Het is ontworpen in de authentieke, streekgebonden Saksische stijl, waarbij vakmanschap en oog voor detail duidelijk naar voren komen. De harmonieuze combinatie van klassieke elementen en moderne afwerkingen maakt dit pand tot een ideale plek voor wie luxe, comfort en een bijzondere woonbeleving zoekt in een natuurlijke omgeving. Het in 1976 gebouwde vrijstaande huis is gelegen op een zeer courante en ruime kavel van bijna 1.500 m2. In het huis is er aan ruimte geen gebrek; met ruim 200 m2 aan woonoppervlak is er plek genoeg voor iedereen. Daarnaast ook goed geïsoleerd, energielabel C, en voorzien van 15 stuks zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. Door de jaren heen is het huis zeer goed onderhouden en met de tijd meegegaan. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van gazon, sierbestrating, meerdere zitjes en vrij gelegen aan de achterzijde. De absolute blikvanger van de tuin is het prachtig vormgegeven tuinhuis, met zijn stijlvolle eiken gebinten. Dit charmante bouwwerk is een ideale plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of een gezellige tijd wilt doorbrengen met vrienden en familie, dit tuinhuis biedt het hele jaar door een comfortabele en sfeervolle omgeving. Gelegen in het hart van het beroemde Twentse coulisselandschap, biedt de buurtschap Agelo een authentieke leefomgeving waar ‘noaberschap’ vanzelfsprekend is. De schilderachtige groene omgeving, met de karakteristieke glooiingen van de Ageler Es, maakt dit tot een werkelijk uniek stukje Nederland. Agelo beschikt over een basisschool, gezellige cafés, uitstekende restaurants, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven met diepgewortelde tradities. Op slechts 1,5 kilometer afstand ligt het charmante stadje Ootmarsum, dat met zijn rijke aanbod van dagelijkse voorzieningen zorgt voor het beste van beide werelden. Een locatie die voor velen als een droom aanvoelt, die nu werkelijkheid kan worden. Is uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak om het met eigen ogen te bewonderen. We laten u het huis en de omgeving graag zien. Bouwjaar: 1976 Woonoppervlak: ca. 209 m2 Inhoud: ca. 936 m3 Kavel: 1.447 m2 Indeling: Begane grond: - entree met centrale, ruime hal v.v. garderobe nis, meterkast en vrijdragend toilet - L-vormige huiskamer met massief eiken parket, rookkanaal, zit- en eethoek en prachtig uitzicht over de landerijen - woonkeuken met luxe Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi oven en Quooker - berging/bijkeuken met vaste kasten - vanuit de hal toegang naar een slaapkamer c.q. kantoor - toegang naar de dubbele garage waarvan één garage volledig is voorzien van een kelder 1e Verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - vrijdragend toilet - luxe badkamer (2010) met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met badmeubel, spiegel met verwarming en mechanische afzuiging - drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten - ruime zolder met vaste kasten en opstelplaats HR combi ketel. Mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers Bijgebouw: - dubbele inpandige garage - prachtig tuinhuis Bijzonderheden: - in landelijke omgeving gelegen vrijstaand woonhuis in Saksische stijl met dubbele garage - zeer goed onderhouden en bijgehouden - prachtige aangelegde tuin met sfeervol tuinhuis - in- en externe schilderwerk van 2023 - ruime en courante kavel met vrij uitzicht - keuken en bijkeuken vernieuwd in 2016 - badkamer vernieuwd in 2010 - nieuwe binnendeuren met sierbeleg uit 2022 - goed geïsoleerd, geheel dubbel glas, vloer-, spouw- en dakisolatie, energielabel C - 15 stuks zonnepanelen uit 2021 - verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (2015) - gedeeltelijk onderkelderd - gedeeltelijk v.v. markiezen - in de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!