De Noord 681921 CW AkerslootAkersloot Oost

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Bent u op zoek naar een duurzame, waardevaste belegging in het watersportdorp Akersloot? Dit splinternieuwe, gelijkvloerse appartement (circa 69 m²) met energielabel A+++ is klaar voor de verhuur! Met twee slaapkamers, een fraaie badkamer, een separate toiletruimte, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijk terras is dit een niet te missen kans. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke, mandelige berging. Deze nieuwbouwwoning inclusief parkeerplaats biedt een bijzondere investeringsmogelijkheid. Voor deze woning geldt gedurende een periode van 20 jaar een verplichting tot sociale verhuur. De maximale huurprijs bedraagt € 1.020,- per maand voor de woning inclusief parkeerplaats, gebaseerd op het prijspeil van 2027. Dit bedrag kan vervolgens jaarlijks worden geïndexeerd conform de geldende regelgeving. De woning is hierdoor onder andere interessant voor kopers die willen investeren en de woning bijvoorbeeld willen verhuren aan familie, kinderen, vrienden of bekenden. Uiteraard kan de woning ook aan andere huurders worden verhuurd. Hierbij geldt wel dat de huurder moet voldoen aan de geldende inkomensvoorwaarden voor sociale verhuur en hierop dient te worden getoetst. Afhankelijk van de persoonlijke situatie en de op dat moment geldende voorwaarden kan de huurder mogelijk in aanmerking komen voor huurtoeslag. Hiermee biedt de woning een interessante combinatie van investeren in nieuwbouw, de mogelijkheid tot verhuur binnen de eigen familie- of kennissenkring en een maatschappelijke bijdrage aan het beschikbaar stellen van betaalbare huurwoningen. Over de ligging en de buurt: De Noord is een prachtige nieuwbouwontwikkeling in Akersloot, pal aan het Alkmaardermeer. De rustige en waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen of gewoon te genieten van de fraaie omgeving. In het dorp vindt u diverse horecagelegenheden, een slager, enkele winkels, een huisarts, tandarts, peuteropvang en basisonderwijs. Indeling van de woning: Appartement: De voordeur van huisnummer 68 geeft direct toegang tot de entree van het appartement. Doordat de gehele woning zich op de begane grond bevindt, is alles volledig gelijkvloers en zijn er geen trappen in de woning. Vanuit de entree is aan de linkerzijde de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn onder andere de installaties voor de duurzame warmtepomp en het ventilatiesysteem ondergebracht en is tevens ruimte voor de wasmachine. Vanuit de entree loopt u door naar de royale en lichte woonkamer met open keuken. Door de brede raampartij aan de terraszijde valt veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en voorzien van een lichte keukenopstelling met vierkante spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal/gang het slaapgedeelte bereikbaar. Het appartement beschikt over twee afzonderlijke slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de gang en is uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer, kinder-, logeer- of werkkamer. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer. Grote wand- en vloertegels zorgen voor een fraaie en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, handdoekenradiator en verlichting. Splinternieuw en direct klaar voor gebruik! Terras: Vanuit de woonkamer is het terras/de tuin direct bereikbaar. De tuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de groene en waterrijke woonomgeving. Berging: Bij het appartement behoort geen eigen privéberging. Er is een gezamenlijke (fietsen)berging die mandelig eigendom is van de appartementseigenaren. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 69 m² • Twee slaapkamers • Volledig gelijkvloers en gelegen op de begane grond • Terras met tuin op het noordoosten • Energielabel A+++ • Gezamenlijke mandelige berging, geen eigen privéberging • Parkeergelegenheid op afgesloten terrein • Let op: er geldt een verplichting om het appartement de komende 20 jaar binnen de sociale wetgeving te verhuren • VvE-bijdrage € 78,72 per maand Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat-koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.