De Skulper 41921 BV AkerslootAkersloot Oost

Dit object heeft een inhoud van 449 m³ en een gebruiksoppervlakte van 118 m²! Sommige woningen zijn mooi, andere luxueus…….. maar dit appartement is simpelweg adembenemend. Wonen in pure perfectie! Zodra u dit stijlvolle complex ziet, weet u; dit is next level wonen. Het gebouw is kleinschalig en exclusief: een half verdiepte parkeergarage met daarboven acht luxueuze appartementen. Dit is wonen op topniveau. Het appartement is gelegen in een modern en hoogwaardig afgewerkt complex, volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, CO2 gestuurde warmteterugwinning, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. De constructie is degelijk uitgevoerd met beton- en kalkzandsteenwanden en betonnen verdiepingsvloeren, wat zorgt voor een solide basis en een goede geluidsisolatie. Aan het Alkmaardermeer woont u hier letterlijk op de eerste rij: een topklasse appartement op de begane grond in een fonkelnieuw complex (2023), waar de horizon elke dag opnieuw van kleur verandert. Grote raampartijen halen het licht en het water naar binnen, zodat u van zonsopkomst tot het gouden uur geniet van panoramische vergezichten die blijven fascineren. Ook aan praktisch gemak is gedacht: bij het appartement behoren een eigen berging en parkeerplaats, waardoor luxe en comfortabel wonen hier naadloos samenkomen. En dat is nog maar het begin. Want zodra u de drempel van De Skulper 4 overstapt, wordt duidelijk dat het wooncomfort hier niet ophoudt bij een indrukwekkende buitenkant. Dit appartement tilt wonen naar een hoger niveau. Binnen stapt u een wereld van verfijning binnen: strak gestuukte wanden, een schitterende gietvloer met vloerverwarming (per ruimte regelbaar) en overal een oog voor detail. U hoeft hier niets meer te doen. Geen kluswerk, geen compromissen, alleen maar dozen uitpakken en genieten. De gezamenlijke entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofooninstallatie, waardoor privacy en veiligheid worden gewaarborgd. U kunt op afstand zien wie er voor de deur staat. Eenmaal binnen wordt u direct verrast door de indrukwekkende ruimtelijkheid: de hoge plafonds van ruim vier meter geven het appartement een bijzonder gevoel van licht en vrijheid. De toon is direct gezet voor de rest van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime bergkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. In de bergkast vindt u de warmtepomp, de opstelling voor het witgoed en praktische ruimte om uw jas op te hangen. Het toilet is strak en stijlvol afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van een wandcloset en een fraai fonteintje met bijpassend meubel. Het licht schakelt hier automatisch in via een bewegingssensor, wat bijdraagt aan extra comfort. De stalen deur geeft toegang tot de woonkeuken – een absoluut pronkstuk van het appartement. Deze keuken is niet alleen van uitzonderlijke kwaliteit, maar ook een lust voor het oog: strak vormgegeven, tot in detail doordacht en voorzien van alle gemakken die een kookliefhebber zich kan wensen. Aan de ene zijde bevindt zich een stijlvol keukenblok met natuurstenen werkblad, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde zijn de hoge kasten geplaatst, met daarin een grote koelkast, vriezer, combi-oven en volop bergruimte voor servies en keukengerei. Centraal in de ruimte is er plaats voor een royale eettafel, die fungeert als het gezellige middelpunt van de woonkeuken. Een perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een lange lunch of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Via de brede schuifpui vloeit de woonkeuken naadloos over in het buitenterras. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt buiten een natuurlijk verlengstuk van binnen. Hier geniet u van de frisse lucht, het kabbelende water en een uitzicht dat nooit verveelt. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek of een sfeervolle buitentafel, perfect voor lange avonden buiten. Bovendien is er zonwering aanwezig, zodat u ook op warme dagen aangenaam beschut kunt zitten. In het hart van de woning bevindt zich de woonkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier is volop ruimte voor een royale loungebank, waar u comfortabel kunt neerploffen en ontspannen. Daarnaast is er een vaste bergkast aanwezig, waarin de warmteterugwinunit is opgesteld en waar tevens praktische bergruimte is gecreëerd. Zo blijft de ruimte strak en opgeruimd, zonder in te leveren op gemak. Het kost u hier geen enkele moeite om direct te genieten van de sfeervolle verlichting en comfortabele ambiance die deze woonkamer te bieden heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De huidige eigenaar heeft er bewust voor gekozen om één royale slaapkamer te creëren, wat heeft geresulteerd in een bijzonder ruime en comfortabele slaapruimte. Een slimme kastenwand vormt een natuurlijke afscheiding, waarachter een separate werkkamer is gecreëerd – een fijne, rustige plek om ongestoord te werken of studeren. Dankzij het aanwezige raam valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Vanuit de slaapkamer loopt u door naar de luxe badkamer, waarmee een fraai en harmonieus geheel ontstaat. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. U beschikt over een ruime inloopdouche, uitgerust met zowel een handdouche als een rainshower, subtiel afgescheiden van de rest van de ruimte. Daarnaast is er een ligbad aanwezig, perfect om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Het wastafelmeubel is voorzien van een elegante waskom en een verwarmde spiegel. Bovendien beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Deze is ruim van formaat, gemakkelijk toegankelijk en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers of andere spullen. Tevens beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats naast het gebouw, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Deze parkeerplaats is bovendien voorzien van een laadpaal. Akersloot is een gezellig en levendig dorp met alles binnen handbereik. In het centrum vindt u een supermarkt, diverse winkels en rondom het Alkmaardermeer horecagelegenheden voor een hapje of drankje aan het water. Er zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, tennisbanen en een moderne sporthal. Voor watersportliefhebbers is het Alkmaardermeer natuurlijk de grootste troef, ideaal om te zeilen, suppen of genieten op het terras aan de haven. En met de gunstige ligging nabij de A9 bent u binnen enkele minuten in Alkmaar, Heiloo of op weg richting Amsterdam. Soms komt u een appartement tegen waar alles samenkomt, dit is er zo één. Verhuizen, uitpakken en direct genieten. Wilt u wonen in luxe, zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het niveau van dit uitzonderlijke appartement. Bijzonderheden - Topklasse, energiezuinig appartement op de begane grond - Gelegen op een unieke locatie direct aan het Alkmaardermeer - Indrukwekkende plafondhoogte van circa 4 meter - Grote raampartijen met veel lichtinval en panoramisch uitzicht - Stoere stalen glazen deur vanuit de hal - Royale woonkeuken met panoramisch uitzicht over het meer - Grote schuifpui naar het terras - Buitenterras met zonwering en uitzicht op het water - Elektrische screens (5 delen) - Royale slaapkamer met mogelijkheid tot twee kamers - Separate werkkamer gecreëerd achter kastenwand - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht - Toilet voorzien van bewegingssensor (automatische verlichting) - Mogelijkheid tot creëren 2 slaapkamers - Dimbare spotjes door het gehele appartement - Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp - Gietvloer met vloerverwarming, per ruimte regelbaar - 3 zonnepanelen - Fonkelnieuw complex (bouwjaar 2023) - Kleinschalig en exclusief complex met slechts 8 appartementen - Uitstekend onderhouden - Veilige entree met videofooninstallatie - Meterkast met 10 groepen, aparte kookgroep en 3x aardlekschakelaar - Warmtepomp Ecoforest inclusief boilet - Aquacell installatie - Eigen berging in de onderbouw, ruim en goed toegankelijk - Vaste parkeerplaats inclusief laadpaal naast het gebouw - Gelegen in het gezellige dorp Akersloot met supermarkt, winkels en horeca op korte afstand - Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, sporthal) - Watersportmogelijkheden op het Alkmaardermeer - Centrale ligging nabij A9 met snelle verbinding naar Alkmaar, Heiloo en Amsterdam - Instapklaar appartement, verhuizen, uitpakken en genieten! Servicekosten bedragen € 189,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 449 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 91 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 21 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²