Beethovenstraat 331921 EE AkerslootAkersloot West

Beethovenstraat 33, Akersloot – Een woning vol mogelijkheden! Bent u op zoek naar een huis waar u helemaal uw eigen droomwoning van kunt maken? Dan is deze charmante kluswoning aan de Beethovenstraat 33 in Akersloot precies wat u zoekt! Akersloot is een geliefd dorp in de gemeente Castricum, centraal gelegen tussen Alkmaar en Haarlem. Het dorp combineert rust, ruimte en een vriendelijke dorpssfeer met uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen het Alkmaardermeer, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem bovendien goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en een lichte doorzon woonkamer van circa 23 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse make-over en wacht op een nieuwe eigenaar met frisse ideeën. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10 en 12 m². De badkamer ademt nostalgie en brengt u letterlijk terug in de tijd, compleet met lavet en wastafelmeubel. Een ideale basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Een waardevolle extra verdieping die de woning nog aantrekkelijker maakt. De zonnige tuin: Buiten wacht een heerlijke achtertuin van maar liefst circa 15 meter diep, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon en is er voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een prachtige groene tuin. Kortom: een woning met karakter, potentie en een fantastische ligging. Voor handige kopers en creatieve verbouwers is dit dé kans om een heerlijk thuis te creëren op een fijne plek in Akersloot. Bijzonderheden: - Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 7, 10 en 12 m²); - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Diepe achtertuin van circa 15 meter op het zuidoosten; - Veel privacy en uitstekende zonligging; - Ideale woning voor handige kopers en starters met verbouwplannen; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Gunstige ligging ten opzichte van Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - Op korte afstand van het Alkmaardermeer en diverse natuur- en recreatiegebieden; - Perceel en woning bieden veel potentie voor waardevermeerdering na modernisering; - Niet zelfbewoningclausule is van toepassing; - Verkoper maakt gebruik van een vaste project notaris; - Aanvaarding in overleg.