Julianaweg 161921 BG AkerslootAkersloot Oost

Vrijstaand wonen met zonnige achtertuin en volop mogelijkheden in het hart van Akersloot Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is dit een mooie kans. Deze karakteristieke woning uit 1925 ligt aan een rustige straat in Akersloot en biedt een fijne basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en krijgt dankzij de grote ramen veel daglicht, waardoor het een prettige leefruimte is. Aansluitend ligt de royale woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich de badkamer met douche en wastafel en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook vind je hier extra bergruimte en een tweede toiletruimte. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, de gevel is nageïsoleerd en de Remeha cv-ketel is vernieuwd, waardoor de basis op belangrijke punten al is aangepakt. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy. Er is genoeg ruimte om een gezellig terras aan te leggen, te tuinieren of lekker buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Akersloot. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl je ook snel de natuur of het water opzoekt voor een wandeling of fietstocht. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Alkmaar, Castricum en Haarlem goed bereikbaar en ook de A9 ligt op korte afstand. Zo geniet je van de rust van het dorp én de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 146 m2 Woonoppervlakte: 77 m2 Inhoud: 285 m3 Energielabel: E Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - rustige ligging; - lichte L-vormige woonkamer; - grote, dichte woonkeuken; - totaal twee slaapkamers; - beschutte achtertuin; - vrijstaande stenen berging; - Remeha cv-ketel (2020); - De woning is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Het perceel wijkt in werkelijkheid af ten opzichte van zoals het Kadaster het heeft aangegeven. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.