President Kennedylaan 41921 EZ AkerslootAkersloot West

Deze heerlijke recent opgeknapte tussenwoning mag gerust instapklaar genoemd worden. Strak gestucte muren, fraaie PVC-vloeren en een badkamer en keuken die er keurig netjes uitzien. Een ideale situatie als de wens is om niet te hoeven klussen! Hiernaast beschikt het huis over vier slaapkamers en een ca. 15 meter diepe achtertuin, een ideale en volledige eengezinswoning. Maak snel een afspraak om het zelf te aanschouwen, je bent van harte welkom! Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 97 m² Externe bergruimte: 7 m² Perceeloppervlakte: 160 m² INDELING: Begane grond:  De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en het toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De woonkamer is een doorzonkamer met volop daglicht. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Verder tref je hier meer dan voldoende kastruimte en de deur naar de achtertuin. Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers op de verdieping en de badkamer. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en zoals de gehele woning keurig afgewerkt. De badkamer is licht van kleur, keurig onderhouden en beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Zolder: De overloop op zolder is ruim en beschikt over een dakraam. Hier tref je tevens de gloednieuwe CV (Intergas, 2025). De slaapkamer is voorzien van twee dakramen en is eveneens goed van formaat! Perceel: De woning ligt op een perceel van 160 m² met zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde is het genieten van het vrije uitzicht. De achtertuin is ca. 15 meter diep en gelegen op noordwest. Hier is een schuur aanwezig van ca. 7 m en de tuin is achterom bereikbaar via de steeg! BIJZONDERHEDEN: - Netjes afgewerkt en instapklaar - Gloednieuwe CV-ketel (Intergas, 2025) - Goede isolatie, energielabel B - Buitenkozijnen zijn in 2025 geschilderd - Alle stopcontacten in de woning zijn in 2025 vernieuwd - De plafonds zijn in 2025 vervangen - De lekdorpels zijn in 2025 vervangen - De tussenvloeren zijn in 2025 geïsoleerd - De boeidelen van de berging zijn in 2025 vervangen - Drie nieuwe Velux-dakramen in 2025 geplaatst - Rondom HR/HR+ glas (alleen voordeur enkelglas) - De huidige eigenaren hebben het huis niet bewoond - De woning zal dan ook verkocht worden met niet-zelfbewoningsclausule - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.