De Seame 78491 AA AkkrumAkkrum

In de kindvriendelijke en waterrijke wijk Boarnstee staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een oprit en een aangebouwde stenen garage. De begane grond biedt een ruime, tuingerichte woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de rechte, tijdloze keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ligging van de woning is zeer gunstig: de basisscholen, kinderopvang, winkelvoorzieningen, het (trein)station en supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl de uitvalswegen op korte afstand liggen. Kortom, complete en praktisch ingedeelde gezinswoning op een mooie locatie. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui en een deur naar de achtertuin. De fraaie eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Daarnaast biedt de trapkast praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de rechte, tijdloze keuken met ruimte voor een eethoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de noordzijde is momenteel in gebruik als atelier en beschikt over een keukenblokje met warmwateraansluiting. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken ruime open zolder met dakraam en opstelling van de cv-ketel (2021) en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buiten Beschutte achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde bevinden zich de voortuin en de oprit. Bijzonderheden: • Rustige ligging in kindvriendelijke en waterrijke wijk Boarnstee Zuid • Drie slaapkamers • Energielabel A • 6 zonnepanelen (2016) • Schilderwerk buitenom 2022 • Mechanische ventilatie 2019 • Aangebouwde stenen garage en oprit • Ruime woonkamer met eikenhouten vloer • Korte aanvaardingstermijn mogelijk Locatie Akkrum/Nes is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Er zijn meerdere speeltuintjes, twee scholen, peuterzalen en kinderopvang. Akkrum/Nes is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via het contactformulier of bel 06-1125 7146.