De Túntsjes 148491 AM AkkrumAkkrum

LEUKE STARTERSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE KEUKEN Starters opgelet! Aan De Túntsjes 14 in Akkrum staat deze leuke eindwoning met een moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en parkeergelegenheid op eigen erf. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 68 m² en staat op een perceel van 140 m². Binnen tref je een verzorgde basis met een gezellige woonkamer, een eigentijdse keuken en net sanitair. De elektrische installatie is vernieuwd en dankzij energielabel D is de energieprestatie beter dan je bij een woning uit deze bouwperiode wellicht zou verwachten. Niet alles is volledig afgewerkt en op enkele punten vraagt de woning nog aandacht. Dat biedt een nieuwe eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te maken. Indeling Entree met hal en trapopgang. De woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde plaats voor de eettafel. Door de ramen aan meerdere zijden valt er prettig daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een lang werkblad, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en extra bergruimte. De badkamer en het toilet zijn netjes en functioneel uitgevoerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn door de schuine dakvlakken compact, maar praktisch bruikbaar als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Op verschillende plaatsen is bergruimte onder de schuine kap aanwezig. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsarme voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin is beschut en grotendeels bestraat, waardoor er ruimte is voor een fijne zithoek en weinig tuinonderhoud nodig is. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 6 m² voor fietsen, gereedschap en overige opslag. De tuin is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar. Bijzonderheden Ligging De Túntsjes ligt in een rustige en gemoedelijke woonomgeving in Akkrum. Het centrum, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen A32 zijn Heerenveen en Leeuwarden bovendien snel bereikbaar. Akkrum is een levendig watersportdorp met een rijk verenigingsleven, gezellige horeca en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Bijzonderheden - Leuke hoekwoning, zeer geschikt voor starters; - drie slaapkamers; - moderne keuken; - praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; - vernieuwde elektrische installatie; - nette badkamer en net toilet; - energielabel D; - deels voorzien van kunststof kozijnen; - parkeren op eigen erf; - beschutte en onderhoudsarme achtertuin; - houten berging; - cv-ketel betreft een huurketel; - het hout- en schilderwerk vraagt op onderdelen aandacht; - mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken. Een fijne en betaalbare woning met een moderne basis, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van De Túntsjes 14! Funderingsindicatie: C. Dit betreft een modelmatige indicatie en geen beoordeling van de feitelijke staat van de fundering. Er heeft voor zover bekend geen specifiek funderingsonderzoek plaatsgevonden.