Ootmarsumseweg 162-B7665 SE AlbergenAlbergen noord

Ben je op zoek naar een modern appartement waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging samenkomen? Dan is dit appartement in gebouw Het Reimer binnen nieuwbouwplan Miets een uitstekende keuze. Hier woon je in het hart van Albergen, met winkels, voorzieningen en gezellige ontmoetingsplekken op loopafstand. Indeling: Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die het hart van het appartement vormt en toegang biedt tot alle vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige woonbeleving waarbij wonen, slapen en ontspannen logisch van elkaar zijn gescheiden. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling, maar is volledig zelf uit te zoeken zodat het naar eigen smaak ingericht kan worden. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het balkon is centraal aan de voorzijde gelegen en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de installaties en extra bergruimte. Dankzij de efficiënte indeling, de twee slaapkamers, het balkon en de comfortabele leefruimte biedt dit appartement alles wat nodig is voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen. Een ideale woning voor starters, senioren en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen op één woonlaag. Locatie: Miets wordt gerealiseerd op een karakteristieke locatie aan de Ootmarsumseweg en de Philippus Robbenstraat, de plek waar jarenlang café en cafetaria Haarhuis/Miets gevestigd waren. De historische locatie krijgt een eigentijdse invulling met vijftien stijlvolle appartementen, verdeeld over de gebouwen De Scholte en Het Reimer. Albergen biedt een uitstekende combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Met Almelo, Tubbergen, Borne, Ootmarsum en de A1 op korte afstand woon je hier centraal, terwijl je tegelijkertijd geniet van de gemoedelijke sfeer van een Twents dorp. Beschikbaarheid: In Het Reimer zijn de appartementsnummers 2 (begane grond) en 9 (tweede verdieping) ook nog beschikbaar. Wil je meer informatie ontvangen? Bel of mail gerust! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 66 m²; * Balkon van circa 5 m² op het noorden; * Royale woonkamer met open keuken; * Twee slaapkamers; * Badkamer voorzien van douche, wastafel en wandcloset; * Technische ruimte/berging; * Externe berging op de begane grond; * Eigen parkeerplaats; * Volledig gasloos en duurzaam gebouwd; * Voorzien van vloerverwarming en een lucht/water warmtepomp; * Energielabel A+++; * Inclusief complete badkamer met sanitair en tegelwerk. Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann