Nieuw

Hobergenstraat 717665 AD AlbergenAlbergen noord

Kaart
  • 124 m²
  • 293 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een huis vol mogelijkheden, klaar voor jouw ideeën! Wat als je een woning helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken? Een nieuwe keuken waar je gezellig samenkomt, een sfeervolle woonkamer met jouw favoriete kleuren en misschien wel die werk- of hobbykamer waar je al zo lang van droomt. Aan de Hobergenstraat 71 in Albergen liggen de mogelijkheden voor het oprapen! Deze woning uit 1977 biedt met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, carport en een fijne tuin op het westen een mooie basis voor jouw woonplannen. Een woning die vraagt om modernisering, maar waar je met jouw ideeën iets heel bijzonders van kunt maken! Een nieuwe look, helemaal jouw smaak! Stap binnen in de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijn uitzicht op de straat. Er is alle plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid aan te tafelen. Met een frisse afwerking en jouw favoriete kleuren maak je hier straks een heerlijke plek om thuis te komen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ga je voor een strakke, moderne keuken of juist een warme, landelijke sfeer? Aan jou de keuze! En dan is er nog die extra kamer op de begane grond. Betrek deze ruimte bij je keuken en je creëert die gave leefkeuken. Maar ook als kantoor of chillruimte zeer geschikt. Ruimte voor iedereen I Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Of je nu ruimte zoekt voor het hele gezin, een logeerkamer wilt inrichten of een eigen walk-in closet wil creëren, mogelijkheden genoeg. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse make-over. De tweede verdieping met een zolderruimte is ideaal voor extra bergruimte. Met een vaste trap en de nodige aanpassingen zijn er nog meer mogelijkheden te creëren. Van tuinplannen tot zomeravonden I Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en zon. Een gezellige loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden of juist een tuin vol bloemen en planten? Hier is alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage van circa 17 m² biedt volop plek voor opslag of hobby's. Achter de garage bevindt zich bovendien een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschik je over een carport en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Wel zo praktisch. Rustig wonen, alles dichtbij I De woning ligt aan een rustig hofje in een fijne woonwijk in Albergen. Een plek waar je prettig woont, met het dorpscentrum, de supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook de rand van Albergen ligt op korte afstand, ideaal voor wie graag even de rust en ruimte opzoekt. Heb jij een hoofd vol woonideeën en ben je klaar voor een mooi project? Dan is Hobergenstraat 71 misschien wel precies wat je zoekt. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en wie weet begint hier jouw volgende woonavontuur!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer voorzijde

    Ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op straat.

  • Tuin op het westen

    Groene tuin met zon, privacy en plek om te zitten.

  • Garage, carport en oprit

    Aangebouwde garage, carport en oprit voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN H 5165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN H 6238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,00 meter diep en 9,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-10-2026

Op Funda

Buurt

Albergen noord

Albergen
Inwoners
950
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.