Kanaalweg 77665 VD AlbergenAlbergen zuid

Groen, ruimte en vrijheid om hier jouw volgende stap te maken Aan de rand van het gemoedelijke dorp Albergen, in een rustige en groene straat, vind je Kanaalweg 7: een verrassend royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 990 m². Een plek waar je eindeloos kunt dromen en doen. Levensloopbestendig wonen? Een fijne gezinsbasis? Thuiswerken, hobby’s of gewoon veel ruimte om te leven? Hier is het allemaal mogelijk. En dat op loopafstand van het Twentekanaal, perfect voor een avondwandeling, je ochtendrun of gewoon even lekker buiten zijn. De woning: verrassend licht en flexibel in gebruik Bij binnenkomst valt het meteen op: licht, ruimte en een heel prettige indeling. De woonkamer is royaal opgezet, met grote ramen en een warme sfeer. Je hebt hier volop daglicht én zicht op je eigen tuin. Via de tuindeur in de woonkamer loop je zó onder de overkapping naar buiten, dat voelt als een verlengstuk van je woonkamer. De keuken ligt apart, maar toch in verbinding met de woonkamer. Licht, overzichtelijk en praktisch ingericht. Extra fijn: de begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, speelkamer, chillplek of slaapkamer. Ook de garage draagt bij aan het comfort van deze woning. Je vindt er een wasruimte, extra ruimte met mogelijkheid tot slaapkamer én een tweede badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier heel vanzelfsprekend wordt. Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Boven zijn nog twee royale slaapkamer met zicht op het groen, en ruimte voor logees, kinderen of juist die lang gewenste hobbykamer. Er is een badkamer aanwezig én via de badkamer bereik je een handige opbergzolder. De overloop beschikt bovendien over extra bergruimte. De tuin – jouw eigen groene oase En dan de tuin… Die verdient een eigen hoofdstuk. Voor, achter én opzij omringt het groen je aan alle kanten. De achtertuin is breed en diep, met een gazon, volwassen beplanting, veel privacy en volop plek om te ontspannen, te spelen of buiten te eten. De achterom aan beide zijden maakt alles makkelijk bereikbaar, en er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Zin in een BBQ met vrienden? Een hangmat tussen de bomen? Of gewoon een kop koffie onder de overkapping terwijl de vogels fluiten? Het kan hier allemaal. Extra praktisch: er is een houten berging met elektra, perfect voor tuinspullen, klussen of als fietsenstalling. Het dorp Albergen – dorps, actief en verbonden Albergen is een dorp waar noaberschap nog écht voelbaar is. Je woont hier rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij: een basisschool, supermarkt, bakker, sportclubs en natuurlijk Partycentrum Morshuis. Kanaalweg 7 – een plek vol ruimte, rust en mogelijkheden Ben je op zoek naar vrijheid, een groot perceel en een huis dat met jou meebeweegt – of je nu starter bent, groeit met je gezin of juist levensloopbestendig wilt wonen? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, ontdek de ruimte en laat je verrassen.