Veldoven 177665 ET AlbergenAlbergen zuid

Welkom bij deze moderne en in uitmuntende staat verkerende twee-onder-een-kapwoning in Albergen. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en luxe! Deze jonge jaren '30 woning biedt volop licht en ruimte. Het object is met veel gevoel voor smaak en uitstraling in 2017 opgeleverd en beschikt over een fijne indeling voor het zijn van het ideale gezinshuis. Ruime vertrekken en veel raampartijen zijn hier kenmerken waar aandacht aan is besteed. Op de begane grond zijn met stijlvolle taatsdeuren, de woonkeuken en woonkamer fraai van elkaar gescheiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan een is voorzien van een inloopkast en een separaat toiletruimte. De ruime tweede verdieping biedt extra mogelijkheden, zoals een werkruimte of extra slaapkamer. Deze onderhoudsarme woning is gelegen op een geliefde plek aan de rand van Albergen met veel privacy. Op het perceel is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de voorzijde met een carport. De knusse achtertuin is uitgerust met een sfeervolle overkapping en is gesitueerd op het Noord - Oosten. Albergen ligt nabij de N349, waardoor omliggende steden zoals Almelo, Hengelo en Enschede goed bereikbaar zijn. In de omgeving kun je genieten van prachtige fiets- en wandelroutes door het Twentse landschap. Het dorp kent een actief verenigingsleven en jaarlijks wordt de bekende carnavalsoptocht gehouden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden waar je kunt genieten van de Twentse gastvrijheid. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een geheel vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto's. Bij binnenkomst betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, trapkast en de royale woonkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een erker en een moderne gashaard, wat zorgt voor een gezellige ambiance. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken met een praktisch spoeleiland. De greeploze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-zone inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. Bovendien biedt de keuken volop opbergruimte en voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal om met het hele gezin samen te komen. Via de schuifpui is direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar een apart toilet met fonteintje en een eenvoudig keukenblok met spoelbak te vinden zijn. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot de berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder één met een inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is het toilet apart van de badkamer gesitueerd. Tweede verdieping: Alsof dat nog niet genoeg ruimte is, beschikt de woning over een zeer ruime tweede verdieping, die via een vaste trap te bereiken is. Deze verdieping biedt volop kastruimte en kan op verschillende manieren worden ingedeeld, zoals een extra slaapkamer, fitnessruimte of werkkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2017; * Woonoppervlak ca. 201 m²; * Perceeloppervlak 263 m²; * Inhoud ca. 751 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 2017, Intergas; * Energielabel: A; * Volledig geïsoleerd; * Moderne woning met hoogwaardig afwerkingsniveau; * Voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping; * Overkapping met inbouwspots; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld