Gruttostraat 2-B2953 ED AlblasserdamVogelbuurt

De dag starten met een kopje koffie en in alle rust wakker worden met het uitzicht op de molens? Aan de rand van het dorp, tegen het molengebied aan, tref je dit keurige appartement aan. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een eigen balkon. Je kunt dus de hele dag van het zonnetje genieten als je dit wilt. Onder in het appartementencomplex heb je beschikking over je eigen berging. Ideaal om je fiets te plaatsen. Ben jij een natuurliefhebber? Dan woon je hier perfect aan de rand van het buitengebied. Indeling Entree: Nette hal met inbouwkasten, ideaal om je spullen netjes op te kunnen bergen. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer en de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, 2x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een mechanische ventilatie. Woonkamer: Doorzon woonkamer met uniek uitzicht op de molens. Het laminaat loopt mooi door naar de eetkamer. De toog maakt de knusse zithoek extra sfeervol. Wat een gezellige leefruimte! Je zult je hier snel thuis voelen! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehangwanden en een gestuukt plafond. Keuken: Mooie open keuken in rechte opstelling met een hardstenen werkblad en witte fronten. Er is echt een eetkamer gecreëerd waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van lekker eten. Vergeet ondertussen niet af en toe even naar buiten te kijken naar het geweldige uitzicht! De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgasstel, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige, kleinere slaapkamer met een schitterend uitzicht op de molens. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten – de perfecte plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, delen en glasvliesbehangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van inbouwkasten, dus je kunt hier al je kleding goed kwijt! Ook deze slaapkamer is voorzien van een balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten dus je kunt hier mooi in het zonnetje zitten van de zomer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvliesbehangwanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Fijne badkamer, volledig betegeld in neutrale kleurstelling. Je hebt er alles wat je nodig hebt. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een mechanische ventilatie. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. Balkon Balkon I: Balkon (afm. ca. 3.12 x 0.95)gelegen op het noordoosten, de perfecte plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht. Balkon II: Balkon (afm. ca. 2.60 x 1.00) gelegen op het zuidwesten. Schuur: Stenen berging (afm. ca. 3.35 x 2.58) met ruimte voor je fiets en gereedschap. Bijzonderheden Dit lichte appartement ligt aan de rand van de levendige wijk 'Kinderdijk'. Veel praktische voorzieningen zijn in de buurt te vinden, zoals basisscholen, een busstation en winkelgelegenheid 'Scheldeplein'. Het prachtige molengebied van Kinderdijk met al haar wandel- en fietsroutes vind je tevens op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Remeha Quinta CV-ketel 2009 Warmwatervoorziening: Remeha Quinta CV-ketel 2009 Glas: Dubbele beglazing