Kraanbaan 1542951 JG AlblasserdamDe Werven

Aan de Kraanbaan bieden wij u dit lichte driekamer appartement aan. Een gezellig ingedeeld appartement met woonkamer, halfopen keuken, nette sanitaire ruimtes en twee slaapkamers. Daarbij is er een loggia waar het goed vertoeven is en u richting de rivier De Noord weg kijkt. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw auto. Betreft het wooncomfort, woont u hier goed doordat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling en aluminium kozijnen. Iets voor u? Kom kijken! ENTREE Via de centrale portiek op de begane grond heeft u de lift en de trap. Gaat u naar de derde verdieping dan komt u bij het appartement. Naast de voordeur treft u de meterkast. HAL Welkom! In de ontvangstruimte heeft u toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, berging en de woonkamer. Daarnaast heeft u de garderobe. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BERGING In de berging heeft u de aansluiting voor de wasmachine. Maatvoering: Circa 1.89 x 1.31m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER EN KEUKEN Een gezellige, huiselijke woonkamer stapt u binnen. Er is alle ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde vloeit de kamer over in de keuken. Hier heeft u een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Verder heeft u toegang tot de loggia. Maatvoering: Circa 35 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer grenst aan de loggia en daar heeft u ook toegang tot. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.97m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer kunt u gemakkelijk gebruiken als logeer- of werkkamer. Ook vanuit deze slaapkamer er toegang tot de loggia. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.34m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Nette badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.81 x 1.75m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk LOGGIA In welk seizoen u hier ook zit, het is goed vertoeven! Doordat u de terrasschermen volledig kunt openschuiven is het heerlijk koel in de zomermaanden. Aan de rechterzijde ziet u de schepen over de rivier De Noord varen. Maatvoering: Circa 5.40 x 2.10m RONDOM DE WONING In de onderbouw heeft u een eigen parkeerplaats en een bering van circa 2.93 x 1.78m. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een grote binnentuin, waar u ook fijn kunt genieten. De ligging van het appartement is zeer centraal. Zo kunt u heerlijk wandelen langs de rivier en loopt u zo het winkelcentrum van Alblasserdam in. Daarnaast is de waterbus op korte afstand, waardoor u snel in hartje Rotterdam kunt zijn! De VvE-bijdrage is € 129,36 per maand voor het appartement en € 15,81 per maand voor de parkeerplaats.