Nieuw

Zwaluwstraat 722953 EZ AlblasserdamVogelbuurt

Kaart
  • 105 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Geniet iedere dag van vrij uitzicht op de molens van Kinderdijk!

Omschrijving

Hier woon je met een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap richting het molengebied van Kinderdijk. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je kilometers ver over het groen. Een uitzicht dat voortdurend verandert met het seizoen, het weer en het licht. Tel daarbij 105 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en energielabel A op en je hebt een appartement waar ruimte, comfort en een bijzondere ligging mooi samenkomen. Het appartement ligt op de vijfde woonlaag van het complex en is bereikbaar via de gezamenlijke entree en lift. Eenmaal binnen geeft de ruime hal toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is het weidse landschap nadrukkelijk onderdeel van het interieur. Via de schuifpui stap je het overdekte balkon op. Hier zit je beschut en geniet je in alle rust van het vrije uitzicht over de polder en de karakteristieke molens van Kinderdijk aan de horizon. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. De koelkast en vriezer zijn separaat geplaatst. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, prettig voor extra bergruimte en de technische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. Bij het appartement hoort daarnaast een eigen berging van circa 7 m². De ligging aan de rand van Alblasserdam maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Aan de ene kant woon je met voorzieningen binnen handbereik, aan de andere kant begint het open polderlandschap vrijwel voor de deur. Wandelen en fietsen kan hier volop en natuurlijk liggen de molens van Kinderdijk dichtbij. Via de uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen en de regio Rotterdam goed bereikbaar. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder wordt separaat aangeboden. De vraagprijs van het appartement is exclusief deze parkeerplaats. Een ruim appartement met een praktische indeling en een uitzicht dat iedere dag opnieuw bijzonder is. Hier woon je met de Alblasserwaard en Kinderdijk aan je voeten.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Uitzicht over polderlandschap

    Vrij uitzicht over polder en molens vanaf woonkamer en balkon.

  • Ruim en praktisch ingedeeld

    Appartement van 105 m² met twee slaapkamers en bijkeuken.

  • Goede bereikbaarheid en lift

    Ligging aan rand Alblasserdam, lift en uitvalswegen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-11-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Alblasserdam
Inwoners
1.215
Gezin met kinderen
35%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.