Fop Smitstraat 432953 XD AlblasserdamNieuw Kinderdijk

Deze parel mag u niet missen! Op slechts enkele meters afstand van het Rijzenwiel staat deze tot in de puntjes verzorgde tweekapper. Waar de typische jaren-30 gevel al veel met u zal doen, zal de binnenzijde u ook verrassen! Deze woning zal al snel geliefd zijn bij jong en oud! Binnenshuis heeft u een lichte woonkamer met houtkachel, strakke keuken én een heerlijke bijkeuken! Daarnaast heeft u een drietal slaapvertrekken en een moderne badkamer. De bergzolder zal voor veel gemak zorgen! Tel daarbij op dat de dagelijkse voorzieningen zich dicht bij de woning bevinden. Kortom: hier woont u comfortabel en centraal! Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De Fop Smitstraat is een karakteristieke straat in het centraal liggende Alblasserdam. De straat wordt gekenmerkt door een jaren-30 bouwstijl en de ligging aan de rand van het Rijzenwiel. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning. U kunt niet alleen via de voordeur de woning betreden, maar u bent ook voorzien van een achterom. VESTIBULE Het ontvangst laat zich plaatsvinden in deze ruimte, welke uitmondt in de hal. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL De hal, welke in stijl is afgewerkt, geeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u een inbouwkast en aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien een vrijhangend closet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.81 x 0.90m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken is te bereiken via de woonkamer. Deze zijn gescheiden door middel van een strakke doorgang. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling en in contrasterende tinten afgewerkt, wat voor een modern en stijlvol geheel zorgt. Aan de zijgevel heeft u een tweetal sfeerlampen en een raam geeft u een leuk doorkijkje op uw eigen pad. Aan inbouwapparatuur heeft u een combi-oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigingssysteem, Quooker en een vaatwasser. U bent hier echt van alle gemakken voorzien! Maatvoering: Circa 3.03 x 2.16m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk BIJKEUKEN Deze ruimte brengt nét een stukje extra comfort met zich mee! Hier heeft u namelijk een wasmachine aansluiting, vindt u de C.V.-ketel en heeft u een tweetal inbouwkasten. Een keukenblok met spoelbak completeert het geheel. Via de zijdeur kunt in uw achtertuin komen. Maatvoering: Circa 2.79 x 2.48m (inclusief kastenwand) Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Wat een fantastische doorzonwoonkamer! Of u nu gezellig bij de houtkachel wilt zitten of een gezellige maaltijd wilt houden, deze woonkamer is hier uitermate geschikt voor! De twee tuindeuren richting de tuin maken deze kamer ook nog eens tuingericht! Of u hier kunt genieten? Nou en of! Maatvoering: Circa 32 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Deze ruimte beschikt over airco, over de gehele verdieping heeft u daar plezier van! Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De masterbedroom vindt u aan de voorzijde van de woning. U heeft een inbouwkast van circa 0.84 x 0.55m. Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Hout SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook in deze kamer heeft u een riante inbouwkast. De trap naar de tweede verdieping is in deze kamer gelegen. Ook onder deze trap heeft u opbergruimte. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen BADKAMER Deze in 2025 vernieuwde badkamer is een plaatje! Geheel in stijl afgewerkt naar de laatste trends en voorzien van alle gemakken. U heeft hier namelijk een ligbad met bubbels, inloopdouche, separaat toilet en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Deze zolder wordt dan ook niet meegerekend als woonoppervlakte. Een tuimelraam voorziet u van daglicht. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Behang RONDOM DE WONING Deze van hedendaagse gemakken voorziene woning is gelegen op een perceel van 145 m². Hierdoor heeft u een leuke achtertuin en ook deze is door de huidige bewoners grondig aangepakt! Een betegeld terras met louncheset en een groen grasveld vult elkaar aan. In de tuin staat ook een houten berging van circa 3.08 x 2.64m. Deze is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een plavuizen vloer. Zoals eerder vermeld is deze woning gelegen in Alblasserdam. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Even uitwaaien doet u gemakkelijk: de rivier de Noord ligt namelijk vlakbij!