Groen van Prinstererstraat 202953 BE AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Een fijne basis, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om een huis helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Deze tussenwoning uit 1967 staat in een rustige woonomgeving in Alblasserdam en beschikt over een praktische indeling, een achtertuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen berging. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt een volgende eigenaar nu de kans om hier stap voor stap een nieuw thuis van te maken. Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor prettig veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De aanwezige keukeninrichting sluit aan bij de huidige uitstraling van de woning en biedt daarmee een mooie basis om naar eigen wens te vernieuwen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met badmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met een dakraam. Deze verdieping biedt waardevolle extra ruimte voor opslag en geeft, afhankelijk van de eigen wensen en mogelijkheden, volop aanleiding om na te denken over een andere invulling. Ook buiten is er een goede basis aanwezig. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De woning staat op een perceel van 155 m². Met energielabel C, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing beschikt de woning bovendien al over enkele praktische verduurzamingsvoorzieningen. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan de groene zijde van Alblasserdam, met het Lammetjeswiel en het karakteristieke landschap van de Alblasserwaard in de omgeving. Vanuit hier fiets of wandel je gemakkelijk richting de polders, dijken en de wereldberoemde molens van Kinderdijk. Zo woon je in een rustige woonomgeving, terwijl natuur, recreatie en de dagelijkse voorzieningen van Alblasserdam allemaal binnen handbereik zijn. Een woning met een herkenbare, vertrouwde basis en vooral veel ruimte voor nieuwe woonideeën. Wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd, vindt hier een mooie gelegenheid om een volgende woonfase te beginnen.