Hobbemalaan 52951 PG AlblasserdamSchildersbuurt

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning? Dan is deze nette tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Bovendien is de Cv-ketel splinternieuw (2024)! Bij binnenkomst tref je een keurige hal met toegang tot de lichte woonkamer met vloerverwarming. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken heeft een praktische U-opstelling en is keurig afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee royale slaapkamers, een praktische wasruimte en een flinke berging. De woning heeft een verzorgde voortuin en een strak aangelegde achtertuin met voldoende ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin staat een schuur voor extra bergruimte. Op zoek naar een ruime gezinswoning in een fijne woonwijk? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: Bij binnenkomst stap je in een nette hal waar de keurige afwerking direct opvalt. De strakke vloer loopt naadloos door en zorgt voor een ruimtelijk geheel. De stijlvolle stalen look-a-like deur leidt naar de woonkamer. Ook geeft de hal toegang tot de meterkast en toiletruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 9 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig en netjes afgewerkt en deels betegeld. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een raampje om te ventileren. Woonkamer: De mooie woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop sfeer en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht. Je accessoires kun je gemakkelijk een plekje geven op de brede vensterbank. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. Openslaande deuren leiden naar de tuin en onder de trap is een handig inbouwkastje. De open haard zorgt voor extra gezelligheid. Bovendien is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming! Keuken: De U-keuken is uitgevoerd in dezelfde nette afwerking. De keuken heeft een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval. De Quooker is ter overname. Verder is de keuken uitgerust met een ingebouwd zeeppompje, een groot fornuis, voorzien van zes gaspitten, een combi-stoomoven, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Alles is in uitstekende staat en functioneert perfect. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is een keurige kamer aan de voorzijde van de woning. De ruimte is verrassend ruim en voorzien van een rolluik voor extra privacy en verduistering. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een ruime kamer aan de achterzijde van de woning, ideaal als ouderslaapkamer. De kamer is voorzien van een inbouwkast voor extra opbergruimte en biedt toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een keurige kamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast voor extra opbergruimte. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: De badkamer is keurig en strak afgewerkt. De ruime inloopdouche is voorzien van een stortdouche. Inbouwspots zorgen voor een aangename verlichting. Het meubel met geïntegreerde wastafel heeft dubbele kranen, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een toilet aanwezig en de ruimte beschikt over mechanische ventilatie voor een frisse luchtcirculatie. Tweede verdieping Overloop: De overloop is knus en voorzien van een klein dakraam. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers, de wasruimte en de berging. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een dakraam. Het is een keurige kamer met mooie akoestische wandpanelen. Deze leuke zolderkamer heeft kunststof kozijnen en is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 5: Slaapkamer vijf bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel (2004), wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Het is een grote kamer met een inbouwkast, ideaal voor gebruik als slaapkamer, kantoor aan huis of logeerkamer. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen en horren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Wasruimte: Op deze verdieping tref je een handige wasruimte aan met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de ruimte voorzien van opslagruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Berging: Deze berging heeft veel opbergruimte wat ideaal is voor een groot gezin. De ruimte is hoog genoeg voor een stellingkast. De Cv-ketel is hier geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.50 x 6.00) ligt op het westen en is verzorgd aangelegd. Er is een zonnescherm aanwezig, ideaal voor schaduw tijdens zonnige dagen. De tuin is aangelegd met een taxushaag en sierbestrating. Bij de voordeur is een afdak, perfect voor als je je sleutel zoekt tijdens een regenbui. Achtertuin: De gezellige achtertuin (afm. ca. 5.50 x 6.00) ligt op het oosten en is mooi strak aangelegd. Het is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Het zonnescherm is ter overname. Er is water en elektra aanwezig, wat de tuin extra praktisch maakt. De keurige zwart houten schutting zorgt voor een nette uitstraling. De tuin is achterom bereikbaar. Schuur: De prima schuur is wit geverfd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het is een praktische ruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De schuur is tevens voorzien van elektra. Bijzonderheden De Hobbemalaan ligt op een geweldige locatie vlakbij de molens, basisscholen, winkels en in de omgeving zijn veel speeltuinen te vinden. Fietstochten en wandelingen organiseren vanuit je huis is toch geweldig! Picknick mee en iedereen is tevreden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1973 Verwarming: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2024) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2024) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen