Hondsdraf 92954 NA AlblasserdamBlokweer Noord

Kaart
  • 109 m²
  • 124 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, waar de bebouwing overgaat in groen en openheid, ligt deze sfeervolle tussenwoning op een bijzonder fijne locatie. Hier woont u rustig, met vrij zicht en volop privacy, terwijl u binnen enkele minuten midden in de natuur staat. De uitgestrekte polder, de rivier en de wereldberoemde molens van Kinderdijk liggen praktisch om de hoek. Een avondwandeling langs het water of op de fiets richting de molens.. het kan hier allemaal, direct vanuit huis. Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van zowel een royale zithoek als een volwaardige eethoek, waar het dagelijks leven zich op natuurlijke wijze kan afspelen. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat bijdraagt aan het open karakter van de woning. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten en een houtkleurig werkblad, een combinatie die zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Er is volop werk- en bergruimte, wat zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een aangename lichtinval en een praktische indeling. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wandtoilet. Het geheel heeft een frisse en eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij de rest van de woning. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is extra lichtinval en loopruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping als volwaardig en comfortabel kan worden beschouwd. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die men graag uit het zicht houdt. Ook de buitenruimte is met zorg ingericht. De achtertuin beschikt over zowel een stenen als een houten berging, waardoor er ruime opslagmogelijkheden zijn voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De ligging in de straat maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier aan een autovrije straat met fraaie leibomen, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Parkeren is geen probleem: aan beide zijden van de straat zijn volop ruime parkeerplaatsen aanwezig. Voor kinderen is dit een heerlijke omgeving om op te groeien. Op korte afstand bevinden zich meerdere speeltuinen, waaronder de natuurspeelplek ‘Het Groene Woude Wik’ en een kunstgras voetbalveld aan de polderrand. Een aantrekkelijke plek voor opgroeiende kinderen, zowel groot als klein en waar buitenspelen nog vanzelfsprekend is. Kortom, het betreft een complete en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar rust en groen samenkomen. Een woning die ruimte biedt om te groeien, te werken en te genieten – comfortabel wonen in het heden, met vertrouwen in de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra ace-matic cw5 (gas gestookt uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,36 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.128x

Bekeken

18x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Blokweer Noord

Alblasserdam
Inwoners
955
Gezin met kinderen
40%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.