Johan de Wittstraat 542953 BJ AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Een unieke kans om je droomwoning te realiseren! Deze tussenwoning biedt de perfecte basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vormgeven. Met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, bijkeuken in de uitbouw en maar liefst drie slaapkamers is er volop ruimte én potentie. De tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder, maar kan eenvoudig worden aangepast naar een volwaardige leefruimte. Ook buiten is het genieten: de diepe achtertuin van circa 14 meter ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle buitenruimte. De vrijstaande stenen berging zorgt voor praktische extra opslag. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning jouw ideale thuis! Indeling Begane grond Via de hal/entree zijn de keuken, het toilet, de trapkast en de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) bereikbaar. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden met behang en het plafond met spuitwerk. De open keuken is ingericht met een keukenblok in houtprint en staat in directe verbinding met de woonkamer. De oorspronkelijke scheidingswand is vervangen door een halfhoog muurtje, waardoor er meer openheid en flexibiliteit is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de doorzonwoonkamer heerlijk licht. De uitbouw aan de achterzijde doet dienst als bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een praktische tegelvloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond met inbouwspots. In de woonkamer ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van steenstrips en stucwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. De eenvoudige badkamer is nog uitgevoerd met een originele ocriet (granito) vloer en beschikt over een douche en wastafel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een update naar een frisse, moderne stijl. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en verdeeld in een voorzolder (opstelplaats CV-combiketel) Tussen een bergkamer. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping eenvoudig worden getransformeerd naar een extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, circa 14 meter diep en biedt veel privacy. Halverwege de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling zijn hier volop mogelijkheden om jouw ideale tuin te realiseren. Kortom: een woning met potentie, licht en ruimte – perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken!