Starters opgelet! Aan de Kastanjelaan staat deze leuke eengezinswoning met een 14 meter diepe achtertuin op het noordwesten. Deze woning, gebouwd in 1956, staat op een perceel van 162 m² eigen grond in een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 69 m², drie slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale starterswoning. De woning heeft een centrale ligging, vlakbij winkelcentrum Makado en diverse scholen. Daarnaast sta je binnen korte tijd in het buitengebied van de Alblasserwaard, waar je kunt genieten van de prachtige polders en de molens van Kinderdijk.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal voorzien van meterkast (4 groepen), een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer is 5,90 x 3,58 meter groot en beschikt over een vaste kast en een laminaatvloer. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een lengteopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook een ruime kelderkast. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. Aan de voorzijde ligt 1 slaapkamer van 2,70 x 3,60 meter, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers: een kleinere kamer van 2,10 x 2,08 meter met de aansluiting voor wasapparatuur, en een ruimere kamer van 3,13 x 3,60 meter met vaste kastruimte. De badkamer is compact maar praktisch, met een douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze open zolderruimte is 1,45 x 5,90 meter groot en heeft een hoogte van 1,90 meter onder de nok. Hier vind je ook de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2023).
Tuin
De diepe achtertuin van circa 14 meter is gelegen op het noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en de niet bewoningsclausule worden opgenomen
- Energielabel E
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
