Zeevaartstraat 162951 AZ Alblasserdamkerkbuurt

Aan een rustige straat nabij het centrum van Alblasserdam staat deze nette tussenwoning. Op de begane grond is er een hal, toiletruimte, kelder, L-vormige woonkamer en keuken in de aanbouw. U kunt het misschien bijna niet voorstellen, voorheen was een gedeelte van de woonkamer nog in gebruik als winkelruimte! Op de verdieping heeft u een drietal slaapkamers en een badkamer. Verder is er een trap naar de zolderverdieping. Maar kijkt u eens naar de voor- en achtertuin! Deze zijn nog maar enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met sierverlichting, zodat het tot in de late avonduurtje echt genieten is! ENTREE In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is omgeven door een frisgroene haag en verlichting bij de bomen. HAL U stapt binnen in een knusse hal, welke tezamen met de toiletruimte eveneens onlangs zijn opgeknapt. Via het ronde raam heeft u een leuk doorkijkje naar de woonkamer. Onder de trap is de kelder welke geheel onder de hal is gelegen. Ideaal voor het opbergen van spullen! Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Onlangs zijn de wanden en plafond strak gestuukt. Maatvoering: Circa 1.13 x 0.69m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In de achtergelegen aanbouw is de keuken gesitueerd. Via de achterdeur kunt u binnenkomen als u achterom komt. De keuken is opgesteld met een hoekopstelling. Aan apparatuur heeft u de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Loopt u verder dan komt u in de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.81 x 1.94m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Welkom thuis! De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Sfeervolle details zoals de massief eikenhouten vloerdelen en het ronde raam naar de hal geven extra sfeer. Bij het voorraam is er een zonnescherm. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 25 m² Wandafwerking: Lambrisering / granol Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Plafondafwerking: Gips INDELING VERDIEPINGEN OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers. Voorheen was er een vlizotrap naar de zolder, echter nu is er een vaste trap naar de zolder. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer en tevens de grootste kamer is aan de voorzijde gesitueerd. Onder de trap naar de zolderverdieping is een praktische kast gemaakt en daarnaast heeft u de toegang tot de badkamer. Maatvoering: Circa 3.47 x 3.19/3.13m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.46 x 2.32m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Hiervandaan heeft u de deur naar het platte dak boven de keuken. Maatvoering: Circa 2.43 x 2.17m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten balken / stucwerk BADKAMER De badkamer is in 2018 geplaatst en praktisch ingericht met een inloopdouche, waskom met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 1.77 x 1.30m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk ZOLVERDIEPING De zolder wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer en aan weerszijden is er bergruimte onder het schuine dak. Tevens treft u in één van de vaste kasten aan de zijzijde de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.55 x 4.13m (incl. vaste kasten) Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 144 m² en zoals eerder gezegd is de achtertuin enkele jaren geleden vernieuwd. Met een mix aan beplantingen in de plantenborders, verlichting en bestrating is er een gezellige tuin gecreëerd. Achterin de tuin staat een grote overkapping, waar eveneens verlichting en een stopcontact is aangebracht. Tot in de late avonduurtjes is het hier absoluut genieten! Direct achter de woning is een grote berging welke opgedeeld is in twee ruimtes van circa 2.15 x 1.98 en 3.01 x 1.98m. In de berging heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de achtergelegen poort komt u achterom in de tuin. Op loopafstand is het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen zoals de supermarkten, winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca- en sportgelegenheden.