Ald Swettebuorren 38495 HN AldeboarnAldeboarn

In verband met het overweldigende aantal reacties is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Wilt u toch in aanmerking komen? Vul dan het Funda-contactformulier in om op de reservelijst geplaatst te worden. Zodra er een plek vrijkomt, nemen wij direct contact met u op. Deze gemoderniseerde en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning ligt in een gezellige straat met uitzicht op de Boarn en biedt verrassend veel ruimte, licht en een royale houten garage in de tuin. De woning heeft veel raampartijen op de begane grond waardoor er veel lichtinval is en zicht op de tuin en zelfs voorbijvarende boten. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld met een ruime woonkamer, half open hoekkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Praktische bergruimte vind je achter de knieschotten en op vliering. De houten garage is geïsoleerd, heeft een betonnen vloer, daglichttoetreding, dubbele deuren, krachtstroom én een zolder. Een ideale ruimte voor klussen, hobby’s of werk. De oprit biedt plek voor twee auto’s op eigen terrein en de ruime achtertuin is betegeld en beschut. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde bij de half open keuken. De moderne hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er naar twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en knieschotten met extra opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer en badkamer zijn voorzien van rolluiken. Vanaf de overloop zijn de CV-installatie en de vliering bereikbaar. Buitenruimte In de betegelde en beschutte achtertuin staat de garage, De houten garage is geïsoleerd, heeft een betonnen vloer, daglichttoetreding, dubbele deuren, krachtstroom én een zolder. Aan de voorzijde is een nette voortuin met oprit. De oprit biedt plek voor twee auto’s op eigen terrein. Pluspunten: - Ligging in gezellige straat nabij de dorpskern van Aldeboarn; - Royale geïsoleerde houten garage met zolder; - Gemoderniseerd en verduurzaamd; - Ruime beschutte tuin; - Energielabel C; - 9 zonnepanelen; - Hier woon je ruim, licht en comfortabel met dorpsvoorzieningen binnen handbereik! Locatie Aldeboarn is een dorp dat centraal ligt in Friesland en rond 1200 een handelsplaats was. Het dorp ligt aan beide zijden van de rivier de Boarn. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft prachtige historische gebouwen. De kernen Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Op ca. 5 minuten afstand gelegen van de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en op ca. 10 minuten afstand van Heerenveen (knooppunt A32 en A7 Joure-Groningen). Daarnaast is er op 5 autominuten de spoorlijn Leeuwarden-Zwolle waardoor je ook via het openbaar vervoer een snelle verbinding hebt met de rest van Nederland. Aldeboarn is vooral bekend om het sinds 1945 jaarlijks terugkerend evenement De Gondelvaart. Daarnaast zijn er in het dorp op loopafstand diverse voorzieningen zoals een basisschool, bso, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, een buurtsuper, snackbar en jachthaven. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven met onder andere een voetbal- en tennisvereniging en bridgeclub. Benieuwd geworden naar deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak voor bezichtiging of vul het contactformulier in zodat je deze woning met eigen ogen kunt bewonderen.