Swettebuorren 248495 HR AldeboarnAldeboarn

Vrijstaand wonen aan het water in Aldeboarn! Op een prachtige locatie, direct aan de jachthaven en het doorgaande vaarwater, staat deze vrijstaande eengezinswoning met eigen ligplaatsmogelijkheid aan de achterzijde. Vanuit hier vaart u zo naar Akkrum, Grou en de uitgestrekte Friese meren. Een unieke plek voor liefhebbers van wonen aan het water, met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. Gezellige woonkamer met erker (ca. 23 m²) en uitzicht op de straatzijde. Dichte keuken, hal, toilet, badkamer voorzien van wastafel en douche, een extra (slaap)kamer op de begane grond en twee praktische bergingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van ca. 12 m² en 8 m² en een vaste kastruimte. Vanaf deze verdieping is het platte dak bereikbaar. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vlizotrap; ideaal als bergzolder. Buitenruimte -Eigen oprit met parkeergelegenheid -Vrijstaande schuur van ca. 26 m² -Ruime achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten -Overkapping van ca. 7 m² -Achterzijde direct grenzend aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 86 m² -Perceeloppervlakte: 351 m² -Bodemisolatie middels schelpen -Grotendeels voorzien van dubbel glas -Verwarming via infraroodpanelen -Warmwatervoorziening via geiser -Regenwaterbuffer met hergebruik voor toiletspoeling mogelijk