Weikesstraat 145335 LE AlemAlem

Vrijstaande woning met uitzonderlijk veel ruimte en ongekende mogelijkheden Aan de Weikesstraat 14 in Alem staat deze indrukwekkende vrijstaande woning, een object dat uitblinkt in ruimte, flexibiliteit en karakter. Met een totale oppervlakte van circa 710 m², waarvan ongeveer 401 m² woonoppervlakte, en een inhoud van circa 2.613 m³, biedt deze woning een scala aan gebruiksmogelijkheden. Het huis, vermoedelijk gebouwd in de jaren ’50 en door de jaren heen op diverse punten aangepast, bestaat uit een voorhuis, tussenhuis en achterhuis. Dankzij deze unieke structuur is het pand ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis, of een combinatie van wonen en werken. De woning is deels voorzien van muurisolatie en dubbel glas, beschikt over 21 zonnepanelen en vormt daarmee een solide basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. Voorhuis Het voorhuis vormt het sfeervolle, oorspronkelijke woondeel van de woning. Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, die toegang biedt tot een gezellige woonkamer met houtkachel en tegelvloer. Aansluitend ligt de royale halfopen keuken, voorzien van een trap naar de kelder. Vanuit de woonkamer is tevens een slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Dankzij de aanwezige woonvoorzieningen en de traditionele indeling met op de eerste verdieping meerdere slaapkamers en een badkamer, kan dit deel uitstekend functioneren als een zelfstandig woongedeelte. Tussenhuis Het tussenhuis is bereikbaar via een tweede hal aan de rechterzijde van de woning, maar ook vanuit de keuken van het voorhuis en via een eigen entree vanaf buiten. Hier vindt u een toiletruimte en een compacte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken. Daarnaast beschikt dit deel over een ruime woonkamer met houtkachel en een keukenblok. Meerdere royale bergruimten en een grote garage maken het geheel compleet. Dankzij de omvang en indeling biedt het tussenhuis volop mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimten, een praktijkruimte, hobbyruimte of een tweede woonunit. Achterhuis Het achterhuis verrast met een moderne en zelfstandige woonopzet. Hier bevindt zich een ruime zitkamer met houtkachel en een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste kast en toegang tot de tuin. Via een grote hal met kastenwand zijn een slaapkamer, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een inpandige berging bereikbaar. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig en een moderne badkamer met douche en groot wastafelmeubel. Dit deel leent zich perfect als gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte of als volledig zelfstandig leefgedeelte voor inwonende familieleden. Verdieping Op de eerste verdieping boven het voorhuis treft u een ruime overloop, vijf slaapkamers (waarvan één met de opstelplaats van de cv-ketel) en een eenvoudige badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop is een vlizotrap naar de vliering aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een zeer grote zolder van circa 210 m², die tal van mogelijkheden biedt om de woonruimte verder uit te breiden — denk aan extra slaapkamers, een studio, hobbyruimte of kantoor. Tuin De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van gazon, terrassen en een sfeervolle overkapping. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Op warme dagen vormt het zwembad met buitendouche een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een tweede overkapping. Dankzij de royale perceelgrootte, de groene aankleding en de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en rust. Wonen in Alem Alem is een charmant dorp in de gemeente Maasdriel, omringd door uiterwaarden, dijken en water. Het biedt een rustige woonomgeving met volop natuur en een hechte gemeenschap. Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier volop genieten van de ligging aan de Maas. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Kerkdriel, Zaltbommel en ’s Hertogenbosch op korte afstand. In Alem woont u landelijk en vrij, met de dynamiek van stad en dorp altijd binnen bereik. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, weidse uitzichten en het dagelijkse gevoel van ruimte.