Verkocht

Aert de Gelderlaan 1321816 NC AlkmaarDe Hoef III en IV

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2024
Verkoopdatum
18 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! ONTDEK DIT UNIEKE APPARTEMENT IN ALKMAAR WEST! Dit charmante appartement is een zeldzame vondst in de bruisende buurt van Alkmaar West. Perfect voor starters en degenen die zowel de stadse voorzieningen als de rust waarderen. Stel je voor dat je elke dag kunt opstaan met de zon die door je ramen schijnt en de nabijheid van winkelcentrum De Hoef waar je in een mum van tijd je boodschappen kunt doen. Met toegang tot zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, biedt deze woning de ideale balans tussen binnen en buiten leven. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - EERSTE VERDIEPING: Gemakkelijk bereikbaar en comfortabel gelegen voor een zorgeloos leven. - DICHT BIJ WINKELCENTRUM DE HOEF: Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van supermarkten tot speciaalzaken. - BALKON VOOR- EN ACHTERZIJDE: Geniet van de zonnestralen en frisse lucht op elk moment van de dag. - OVERVLOED AAN LICHTINVAL: Grote ramen zorgen voor een heldere en uitnodigende sfeer in elke kamer. - TWEE SLAAPKAMERS, OPTIE TOT DRIE: Flexibiliteit om te groeien of je ruimte aan te passen aan je levensstijl. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING Welkom bij dit gezellige en lichte appartement in het hart van Alkmaar West! Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door een zee van natuurlijk licht dat door de ruime ramen naar binnen stroomt. De woonkamer, met zijn uitnodigende uitstraling, nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van de serene ambiance. Het balkon op het zuidoosten biedt een perfect plekje voor je ochtendkoffie, terwijl je uitkijkt over de straten van de stad. De keuken is een paradijs voor de culinaire liefhebber. Stel je voor dat je de geur van versgebakken brood opsnuift terwijl je de dag begint. De slimme indeling maakt koken een plezier, met voldoende ruimte voor al je keukengerei en ingrediënten. De nabijheid van het winkelcentrum De Hoef betekent dat je altijd verse producten binnen handbereik hebt. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een kinderkamer of een hobbyruimte, deze woning kan makkelijk aangepast worden aan je wensen. En met een optie om een derde slaapkamer te creëren, is er ook ruimte voor groei. Het extra balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, vangt de koele bries in de namiddag perfect op. Ideaal voor zwoele zomeravonden of een rustige plek om te lezen en tot rust te komen.  Dit appartement is meer dan zomaar een woning; het is een levensstijl. Een plek waar je je thuis voelt in het hart van de stad, zonder de hectiek ervan elke dag te hoeven ervaren. De combinatie van licht, ruimte en locatie maakt het een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe start in Alkmaar. EXTRA INFORMATIE Uitstekende openbaar vervoersverbindingen en nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maken deze woning een ideale keuze voor gezinnen en professionals. Het levendige stadscentrum van Alkmaar, met zijn historische charme en moderne voorzieningen, is slechts een korte rit verwijderd. KORTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit appartement op de eerste verdieping, nabij winkelcentrum De Hoef, biedt het beste van beide werelden: stadse gemakken en rustige leefruimtes. Met balkons aan beide zijden, overvloedig licht en twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde, is het een ideale plek voor startershuishoudens. Geniet van de praktische indeling en de uitstekende locatie, perfect voor een moderne levensstijl in Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 198 per maand
Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.048x

Bekeken

44x

Bewaard

2-12-2024

Op Funda

Buurt

De Hoef III en IV

Alkmaar
Inwoners
3.630
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.137

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.